Als New Yorker beschwert man sich über Mieten und Wohnungen. Die Slate Property Group und Breaking Ground haben das Stewart Hotel gegenüber der Penn Stationerworben, um der Wohnungskrise entgegenzuwirken .
Im Rahmen einer der bisher größten Umwandlungen von Hotels in Wohnungen in Manhattan soll das Wahrzeichen der Seventh Avenue in 579 dauerhafte, erschwingliche Wohnungen für einkommensschwache New Yorker und solche, die aus der Obdachlosigkeit kommen, umgewandelt werden.
Die zentrale Lage desGebäudes an der 371 Seventh Avenue bietet Zugang zu mehr als einem Dutzend U-Bahn-Linien, mehreren Buslinien, der LIRR und dem NJ Transit in der Nähe. Die Mietpreise für einkommensschwache Wohnungen liegen zwischen 1.385 und 1.731 $/Monat.
Das Gebäude verfügt über 12.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und einen 3.500 Quadratmeter großen Ballsaal sowie eine Tiefgarage mit 100 Parkplätzen. Das Gebäude wird auch über einen Vollzeit-Sicherheitsdienst und Wartungspersonal verfügen.
Um die Wohnstabilität und das langfristige Wohlbefindenzu fördern , wird ein neues Büro vor Ort bald spezielle Sozialdienste für die Mieter bereitstellen. Diese Einrichtungen werden älteren Menschen bei Bedarf individuelle Unterstützung für eine Vielzahl von Bedürfnissen bieten. Zu den Dienstleistungen gehören Sicherheits- und Barrierefreiheitsanpassungen, Überweisungen zu spezialisierten Gesundheitsdiensten und sogar Unterstützung bei wichtigen rechtlichen Fragen, wie z. B. bei Testamenten und Vollmachten.
„Dauerhaft erschwingliche Wohnungen in dieser Größenordnung gibt es in Midtown einfach nicht. Dieses Projekt kombiniert eine außergewöhnliche Größe, einen schnellen Bau und eine langfristige Betreuung durch eine angesehene
Non-Profit-Organisation“, sagte David Schwartz, Mitbegründer und Direktor der Slate Property Group, in einer Erklärung.
Diese Akquisition erfolgt, nachdem in der Nähe des JFK-Flughafens mit den Baisley Pond Park Residences erstmals ein Hotel in erschwinglichen Wohnraum umgewandelt wurde .
Der Baubeginn des 255 Millionen Dollar teuren Projekts ist für Ende 2026 geplant.