Es ist kein Geheimnis, dass die Wohnungssuche in unserer geliebten Stadt eine Herausforderung ist. Wenn man also erfährt, dass die mittlere Angebotsmiete in NYC im letzten Jahr gestiegen ist, ist das eine Selbstverständlichkeit.
Einem neuen Bericht von StreetEasy zufolge lag die Gewinnzahl im Oktober 2024 bei 3.676 $, was einem Anstieg von 2,1 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. (Gut, dass der Stadtrat für die Abschaffung der Maklergebühren gestimmt hat, oder?!)
Auch wenn die Zahlen immer noch entmutigend erscheinen mögen, gibt es doch einige auffällige Ergebnisse dieser Studie, die potenziellen Bewohnern etwas Hoffnung machen könnten: In Queens und Brooklyn steigt das Angebot an Mietwohnungen – und die Mieten für Wohnungen mit vielen Annehmlichkeiten haben einen Rekordwert von 19 % erreicht -, während es in Manhattan abnimmt und es mehrere Stadtteile gibt, in denen ein starker jährlicher Rückgang zu verzeichnen ist.
Neugierig geworden? Wir können es Ihnen nicht verdenken.
Stadtteile mit den stärksten jährlichen Rückgängen der mittleren Angebotsmiete
Laut den StreetEasy-Ergebnissen, die Daten aus allen New Yorker Stadtvierteln mit mehr als 200 Inseraten analysiert haben, sind die Rückgänge in diesen Vierteln am stärksten:
- Prospect Lefferts Gardens ($2.850) -5%
- Bay Ridge ($2.300) -4,2%
- Midtown ($4.895) -3,6%
- Upper East Side ($3.908) -2,3%
- Hamilton Heights ($2.750) -1,8%
Stadtteile mit dem stärksten jährlichen Anstieg der mittleren Angebotsmiete
Umgekehrt gibt es bestimmte Gegenden, in denen die Preise steigen. Hier ist, wer einen Platz auf dieser Liste verdient hat:
- Greenwich Village ($5.600) 12,1%
- Forest Hills (2.795 $) 11,8
- Soho ($8.000) 9,6%
- Flatiron (6.375 $) 9 %.
- Dumbo (6.198 $) 6,9%
Die vollständige Studie können Sie auf StreetEasy lesen. Falls Ihnen diese Zahlen immer noch zu hoch erscheinen, keine Sorge: Wir haben die Profis gefragt, wie man sich um bezahlbare Wohnungen in NYC bewirbt und tatsächlich einen Spitzenplatz in einem der begehrtesten Viertel von NYC ergattert.
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