
Wir haben Ihnen bereits die 10 heißesten Viertel in NYC vorgestellt, die Sie im Jahr 2025 im Auge behalten sollten, wenn Sie auf dem Markt für eine neue Wohnung sind. Wenn Sie wissen wollen, welche Viertel in New York City Sie sich auf keinen Fall ansehen müssen, vor allem, weil es die teuersten Viertel sind, kommen wir jetzt dazu – es sei denn, Sie haben so viel Geld. Wir hingegen können nicht einmal mit den steigenden U-Bahn-Tarifen mithalten 🥴.
PropertyShark hat vor kurzem seine jährliche Liste der 50 teuersten Stadtteile von New York im Jahr 2024 veröffentlicht, die auf den Daten über Immobilienverkäufe zwischen dem 1. Januar und dem 31. Dezember 2024 basiert, und zum sechsten Mal in Folge hat Hudson Yards den ersten Platz belegt. Und nicht nur das, das Viertel hat auch Rekorde gebrochen! PropertyShark schreibt:
Hudson Yards erreichte im letzten Jahr einen neuen Preisrekord und behielt seine führende Position als Nummer 1 im sechsten Jahr in Folge mit einem überwältigenden Medianverkaufspreis von 7,13 Millionen Dollar, was einem Preisanstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Mann, ist das happig! Das sind 3,84 Mio. $ mehr als der durchschnittliche Verkaufspreis von TriBeCa, das mit einem Preisanstieg von 12 % im Jahresvergleich auf 3,3 Mio. $ den zweiten Platz belegte, und 4,03 Mio. $ mehr als der durchschnittliche Verkaufspreis von SoHo, das mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 3,1 Mio. $ nach einem Rückgang von 15 % im Jahresvergleich den dritten Platz belegte.
Die Stadtteile mit dem größten Anstieg der durchschnittlichen Verkaufspreise waren Chelsea und NoLita, beide mit einem Anstieg von 50 % gegenüber dem Vorjahr.
Manhattan führt wieder einmal die Top 10 an, mit neun Vierteln, die zu den teuersten der Stadt gehören, von denen acht die 2-Millionen-Dollar-Marke überschritten. Wahrscheinlich ist dies das Ergebnis eines Rückgangs der Verkäufe in Manhattan um 2 % im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr. In Brooklyn hingegen stiegen die Umsätze im Jahresvergleich um 2 %, in der Bronx sanken sie um 5 % und in Queens blieben sie konstant.
Insgesamt erreichten 41 Bezirke in New York einen mittleren Verkaufspreis von mindestens 1 Million Dollar, und die Immobilienpreise konnten einen Teil des Rückgangs von 2023 wieder wettmachen und stiegen im Jahresvergleich um 3 % auf einen mittleren Verkaufspreis von 748.000 Dollar.
Die Top Ten der teuersten Stadtteile von NYC sind wie folgt:
1. Hudson Yards: 7.126.000 $ mittlerer Verkaufspreis
2. Tribeca: 3.295.000 $ mittlerer Verkaufspreis
3. SoHo: 3.100.000 $ mittlerer Verkaufspreis
4. NoHo: 2.963.000 $ mittlerer Verkaufspreis
5. Central Park South: 2.613.000 $ mittlerer Verkaufspreis
6. Nolita: 2.400.000 $ mittlerer Verkaufspreis
7. Hudson Square: 2.111.000 $ mittlerer Verkaufspreis
8. Carnegie Hill: 2.000.000 $ mittlerer Verkaufspreis
9. Red Hook: Median des Verkaufspreises von 1.975.000 $
10. NoMad (gleichauf): Median des Verkaufspreises von 1.950.000 $
10. Carroll Gardens (gleichauf): 1.950.000 $ durchschnittlicher Verkaufspreis
Weitere Informationen finden Sie auf der Website von PropertyShark.