New York Citys legendäres Flatiron Building hat offiziell seine Türen für Bewohner geöffnet – damit wird die 124 Jahre alte architektonische Ikone zum ersten Mal bewohnt. Das dreieckige Beaux-Arts-Wahrzeichen an der belebten Kreuzung von Fifth Avenue, Broadway und 23rd Street hat kürzlich eine historische Umwandlung in Wohnraum unter der Leitung der Brodsky Organization und der Sorgente Group abgeschlossen.
Durch die Umwandlung des ehemals leerstehenden, 22-stöckigen Wahrzeichens in 36 ultra-luxuriöse Eigentumswohnungen in Manhattan etabliert dieses Projekt die Immobilie sofort als eine der exklusivsten und begehrtesten Adressen auf dem New Yorker Immobilienmarkt.
Ein Jahrhundert in der Entstehung
Ursprünglich im Jahr 1902 fertiggestellt und vom renommierten Chicagoer Architekten Daniel Burnham entworfen, wurde dieses Wunderwerk in Stahlbauweise zunächst nach seinem ursprünglichen Mieter, der George A. Fuller Company, als „Fuller Building“ bezeichnet.
Weltweit bekannt für seine unverwechselbare dreieckige Keilform, war es der erste Wolkenkratzer nördlich des Union Square und gehört zu den allerersten Wolkenkratzern New Yorks.
Der Turm, der 1966 zum New Yorker Wahrzeichen und 1989 zum nationalen historischen Denkmal erklärt wurde, diente über ein Jahrhundert lang ausschließlich gewerblichen Zwecken und beherbergte Verlage, Konsulate und Restaurants, bevor sein einziger Mieter, der Macmillan-Verlag, die Räumlichkeiten 2019 verließ.
Vom Auktionsdrama zur architektonischen Wiederbelebung
Der Weg zum Wohnluxus war von rechtlichen Auseinandersetzungen gepflastert.
Nach einem vielbeachteten Konflikt zwischen den früheren Beteiligten und einer dramatischen Auktion im Jahr 2023 sicherte sich Jeff Gural von GFP Real Estate das 285 Fuß hohe Gebäude für 165,1 Millionen Dollar.
Die Brodsky Organization leitete daraufhin den ehrgeizigen Umbau von Büro- in Wohnraum ein.
Anstelle einer Komplettsanierung wurde bei der mehrjährigen Restaurierung die historische Integrität des Gebäudes sorgfältig bewahrt. Tausende Terrakotta-Elemente wurden von Hand nachgebildet, alle Fenster wurden modernisiert und das ikonische, sechs Fuß hohe Gesims wurde vollständig restauriert.
Im August 2025 beleuchtete ein neu genehmigtes LED-System von L’Observatoire International zum ersten Mal in der Geschichte des Gebäudes dessen obere Stockwerke und Fassade.
Es war eine längst überfällige Verjüngungskur für eines der meistfotografierten Gebäude New Yorks und eines der bekanntesten Gebäude der Welt.
Ein Blick in die Luxus-Eigentumswohnungen des Flatiron
Unter der Leitung des AD100-Designers William Sofield vom Studio Sofield verbinden die Innenräume nahtlos modernistischen Luxus mit wiederverwendeten historischen Elementen.
Die ursprünglichen Geländer der Treppen aus Gusseisen und die Armaturen der Heizungsanlage wurden sorgfältig in die Gestaltung der Immobilie integriert, sodass in den modernen Wohnungen immer wieder Anklänge an die Geschichte New Yorks zu finden sind.
Die markanten dreieckigen Grundrisse öffnen sich zu weitläufigen, sonnendurchfluteten Wohnräumen, umrahmt von atemberaubenden Ausblicken auf den Madison Square Park und die Skyline von Manhattan. Jede Wohnung verfügt über:
- Modernste Lutron-Ketra-Beleuchtungssysteme, die so programmiert sind, dass sie sich nahtlos an den Tagesrhythmus der Bewohner anpassen
- Ein privater Eingangsbereich mit Aufzug, ausgestattet mit Marmormosaikboden und hochwertigen Steinoberflächen
- Hochwertige Küchen, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken aus dunklem Metall und eleganten Gaggenau-Geräten
Daniel Brodsky, geschäftsführender Gesellschafter der Brodsky Organization, erklärte:
Exklusive Annehmlichkeiten und gehobene Gastronomie
Das Lifestyle-Angebot im Flatiron Building ist ebenso sorgfältig kuratiert wie die Architektur. Die Bewohner betreten das Gebäude durch eine doppelt so hohe, besetzte Lobby, deren Mittelpunkt ein maßgefertigter Kronleuchter bildet, der von den historischen Laternenpfählen des Madison Square Parks inspiriert ist.
Die private Wellness- und Entertainment-Suite bietet:
- Ein 60 Fuß langer unterirdischer Sportpool, akzentuiert durch verspiegelte Säulen
- Ein hochmodernes Fitnesscenter mit Sauna und Kaltwasserbecken
- Ein Hightech-Golfsimulator und ein eigener Spielraum
- Elegante Lounges mit Blick auf den Madison Square Park
Das Leben in diesem Stück Manhattaner Geschichte hat seinen Preis: Die verbleibenden Wohnungen mit drei oder vier Schlafzimmern sind ab 14,85 Millionen Dollar zu haben, und eine Wohnung, die eine ganze Etage einnimmt, wird für 53,5 Millionen Dollar angeboten.
Als Bereicherung für die lebendige Gastronomieszene des Viertels werden die mit dem James-Beard-Award ausgezeichneten Köchinnen Rita Sodi und Jody Williams im Jahr 2027 im Erdgeschoss eine mit Spannung erwartete neue Filiale des „Bar Pisellino“ eröffnen und damit das nächste Jahrhundert des Flatiron Building als erstklassiges Ziel zum Wohnen und Essen festigen.
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