Trovare un appartamento a prezzi accessibili a New York può sembrare come vincere il jackpot immobiliare, soprattutto quando gli affitti di mercato continuano a salire. Ma grazie alle lotterie per gli alloggi a prezzi accessibili organizzate dalla città, i newyorkesi che ne hanno diritto possono candidarsi per appartamenti a prezzi spesso molto più bassi di quelli che pagherebbero normalmente sul mercato libero.
Ti interessa? Beh, sei fortunato. Sono ufficialmente aperte le candidature per Kingsland Commons, un nuovo complesso di 18 piani situato all’89 di Maspeth Avenue a Williamsburg, Brooklyn. Tramite la lotteria per gli alloggi, i newyorkesi che soddisfano i requisiti possono candidarsi per appartamenti a partire da soli 751 dollari. E non solo: il complesso offre anche diversi servizi molto ricercati.
Ecco cosa devi sapere su chi può partecipare, quanto costa, i limiti di reddito e come presentare la domanda.
Appartamenti a partire da soli 751 dollari: tutti i dettagli sulla lotteria per gli alloggi di Kingsland Commons
Realizzato da The Hudson Companies, Kingsland Commons ospita 311 unità, 217 delle quali sono disponibili tramite la lotteria per gli alloggi a prezzi accessibili.
Realizzato nell’ambito del programma ELLA (Extremely Low and Low-Income Affordability) del New York City Housing Development, il 20% delle unità dell’edificio è riservato ai residenti del Brooklyn Community Board 1, mentre il 10% è a disposizione dei dipendenti comunali e dei veterani. Le restanti unità sono disponibili al pubblico tramite questa lotteria.
Gli appartamenti offrono anche alcuni servizi davvero interessanti, tra cui:
- Una hall con personale di accoglienza 24 ore su 24
- Lavastoviglie in ogni appartamento
- Wi-Fi a banda larga gratuito negli appartamenti e nelle aree comuni
- Palestra
- Sala giochi per bambini
- Sala comune e aree comuni
- Sala comune per gli inquilini
- Lavanderia
- Deposito biciclette
Appartamenti disponibili e prezzi
Kingsland Commons mette a disposizione del pubblico 217 appartamenti, con affitti mensili che vanno da 751 a 3.220 dollari, a seconda dell’appartamento e del reddito familiare.
L’affitto include riscaldamento, aria condizionata e acqua calda, mentre l’elettricità è a carico degli inquilini. Ecco il dettaglio completo:
Per gli inquilini con un reddito pari al 30% del reddito mediano dell’area (AMI):
- 751 $ al mese per un bilocale | 8 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 29.418 $ e 45.810 $
- 889 $ al mese per un bilocale | 6 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 35.315 $ e 54.960 $
- 1.015 $ al mese per un trilocale | 2 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 40.800 e 63.120 $
Per gli inquilini con un reddito pari al 40% del reddito mediano dell’area (AMI):
- 846 $ al mese per un monolocale | 1 appartamento disponibile | Famiglie con reddito compreso tra 32.263 $ e 54.280 $ all’anno
- 1.070 $ al mese per un bilocale | 7 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 40.355 $ e 61.080 $
- 1.271 $ al mese per un bilocale | 6 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 48.412 $ e 73.280 $
- 1.456 $ al mese per un trilocale | 2 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 55.920 $ e 84.160 $
Per gli inquilini con un reddito pari al 50% del reddito mediano dell’area (AMI):
- 1.101 $ al mese per un monolocale | 1 appartamento disponibile | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 41.006 $ e 67.850 $
- 1.388 $ al mese per un bilocale | 20 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 51.258 $ e 76.350 $
- 1.653 $ al mese per un bilocale | 19 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 61.509 $ e 91.600 $
- 1.897 $ al mese per un trilocale | 5 appartamenti disponibili | Famiglie con reddito compreso tra 71.040 $ e 105.200 $ all’anno
Per gli inquilini con un reddito pari al 60% del reddito mediano dell’area (AMI):
- 1.706 $ al mese per un bilocale | 24 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 62.160 $ e 91.620 $
- 2.034 $ al mese per un bilocale | 19 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito compreso tra 74.572 $ e 109.920 $ all’anno
- 2.338 $ al mese per un trilocale | 6 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 86.160 $ e 126.240 $
Per gli inquilini con un reddito pari all’80% del reddito mediano dell’area (AMI):
- 2.342 $ al mese per un bilocale | 39 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito compreso tra 83.966 $ e 122.160 $ all’anno
- 2.798 $ al mese per un bilocale | 27 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 100.766 $ e 146.560 $
- 3.220 $ al mese per un trilocale | 25 appartamenti disponibili | Famiglie con un reddito annuo compreso tra 116.400 $ e 168.320 $
Guida rapida: come fare domanda per Kingsland Commons
- Controlla i requisiti: verifica che il numero di componenti del tuo nucleo familiare e il reddito annuo complessivo rientrino nelle soglie minime e massime indicate sopra
- Invia la domanda: presenta la richiesta online tramite NYC Housing Connect oppure richiedi un modulo cartaceo inviando una busta preaffrancata e con il tuo indirizzo a Kingsland Commons Building 2, c/o CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- Invia una sola domanda: ogni nucleo familiare può presentare una sola domanda. Inviare sia una domanda online che una per posta potrebbe comportare l’esclusione dalla lotteria
- Rispetta la scadenza: invia la tua domanda prima della chiusura della lotteria, il 25 novembre 2026. Le domande pervenute in ritardo non saranno prese in considerazione
Una volta chiusa la finestra per le candidature, le domande vengono selezionate tramite un sorteggio casuale per un’ulteriore valutazione. Se la tua candidatura viene scelta e soddisfi i requisiti iniziali, verrai contattato per fornire la documentazione di supporto entro 2–10 mesi dalla scadenza.
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