Conseguir un piso asequible en Nueva York puede parecer como ganar la lotería de la vivienda, sobre todo cuando los alquileres a precio de mercado no dejan de subir. Pero gracias a los sorteos de vivienda asequible de la ciudad, los neoyorquinos que cumplan los requisitos pueden solicitar pisos a precios que suelen ser bastante más bajos de lo que pagarían normalmente en el mercado libre.
¿Te interesa? Pues estás de suerte. Ya se han abierto oficialmente las inscripciones para Kingsland Commons, un nuevo complejo de 18 plantas situado en el número 89 de Maspeth Avenue, en Williamsburg, Brooklyn. A través del sorteo de viviendas, los neoyorquinos que cumplan los requisitos pueden solicitar pisos a partir de tan solo 751 dólares. Y lo que es más, el complejo ofrece varias comodidades muy solicitadas.
Aquí te contamos quién cumple los requisitos, cuánto cuesta, cuáles son los límites de ingresos y cómo presentar la solicitud.
Pisos desde tan solo 751 dólares: todo sobre el sorteo de viviendas de Kingsland Commons
Promovido por The Hudson Companies, Kingsland Commons cuenta con 311 viviendas, de las cuales 217 están disponibles a través del sorteo de viviendas asequibles.
Construido a través del Programa de Asequibilidad para Renta Extremadamente Baja y Baja (ELLA) de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York, el 20 % de las viviendas del edificio están reservadas para los residentes de la Junta Comunitaria 1 de Brooklyn, mientras que el 10 % está disponible para empleados municipales y veteranos. El resto de las viviendas están disponibles para el público a través de este sorteo.
Las viviendas también cuentan con unas comodidades muy interesantes, entre las que se incluyen:
- Un vestíbulo con servicio de recepción las 24 horas
- Lavavajillas en cada vivienda
- Wi-Fi de banda ancha gratis en los pisos y en las zonas comunes
- Gimnasio
- Sala de juegos para niños
- Sala comunitaria y zonas comunes
- Sala de residentes
- Sala de lavandería
- Aparcamiento para bicicletas
Viviendas disponibles y precios
Kingsland Commons cuenta con 217 pisos disponibles para el público en general, con alquileres mensuales que oscilan entre los 751 y los 3.220 dólares, dependiendo del piso y de los ingresos familiares.
El alquiler incluye calefacción, aire acondicionado y agua caliente, mientras que los inquilinos pagan la luz. Aquí tienes el desglose completo:
Para inquilinos que ganen el 30 % de la renta media de la zona (AMI):
- 751 dólares al mes por un piso de 1 dormitorio | 8 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 29 418 y 45 810 dólares al año
- 889 dólares al mes por un piso de 2 dormitorios | 6 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 35 315 y 54 960 dólares al año
- 1.015 dólares al mes por un piso de 3 dormitorios | 2 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 40.800 y 63.120 dólares al año
Para inquilinos que ganen el 40 % de la renta media de la zona (AMI):
- 846 $ al mes por un estudio | 1 piso disponible | Hogares con ingresos de entre 32 263 $ y 54 280 $ al año
- 1.070 dólares al mes por un piso de 1 dormitorio | 7 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 40.355 y 61.080 dólares al año
- 1.271 dólares al mes por un piso de 2 dormitorios | 6 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 48.412 y 73.280 dólares al año
- 1.456 dólares al mes por un piso de 3 dormitorios | 2 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 55.920 y 84.160 dólares al año
Para inquilinos que ganen el 50 % de la renta media de la zona (AMI):
- 1.101 dólares al mes por un estudio | 1 piso disponible | Hogares con ingresos de entre 41.006 y 67.850 dólares al año
- 1.388 dólares al mes por un apartamento de 1 dormitorio | 20 apartamentos disponibles | Hogares con ingresos de entre 51.258 y 76.350 dólares al año
- 1.653 $ al mes por un piso de 2 dormitorios | 19 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 61.509 $ y 91.600 $ al año
- 1.897 dólares al mes por un piso de 3 dormitorios | 5 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 71.040 y 105.200 dólares al año
Para inquilinos que ganen el 60 % de la renta media de la zona (AMI):
- 1.706 dólares al mes por un apartamento de 1 dormitorio | 24 apartamentos disponibles | Hogares con ingresos de entre 62.160 y 91.620 dólares al año
- 2.034 dólares al mes por un piso de 2 dormitorios | 19 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 74.572 y 109.920 dólares al año
- 2.338 dólares al mes por un piso de 3 dormitorios | 6 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 86.160 y 126.240 dólares al año
Para inquilinos que ganen el 80 % de la renta media de la zona (AMI):
- 2.342 dólares al mes por un apartamento de 1 dormitorio | 39 apartamentos disponibles | Hogares con ingresos de entre 83.966 y 122.160 dólares al año
- 2.798 $ al mes por un piso de 2 dormitorios | 27 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 100.766 $ y 146.560 $ al año
- 3.220 $ al mes por un piso de 3 dormitorios | 25 pisos disponibles | Hogares con ingresos de entre 116.400 $ y 168.320 $ al año
Guía rápida: Cómo solicitar un piso en Kingsland Commons
- Revisa los requisitos: comprueba que el tamaño de tu hogar y tus ingresos anuales combinados cumplan los límites mínimos y máximos indicados anteriormente
- Presenta tu solicitud: Solicítala en línea a través de NYC Housing Connect o pide un formulario en papel enviando por correo un sobre con tu dirección a Kingsland Commons Building 2, a la atención de CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- Envía solo una solicitud: cada hogar solo puede presentar una solicitud. Si envías tanto una solicitud en línea como otra por correo, podrías quedar descalificado.
- Cumple el plazo: envía tu solicitud antes de que se cierre el sorteo el 25 de noviembre de 2026. No se tendrán en cuenta las solicitudes que lleguen tarde.
Una vez que se cierre el plazo de solicitud, las candidaturas se seleccionarán mediante un sorteo aleatorio para su posterior revisión. Si tu solicitud resulta elegida y cumples los requisitos iniciales, se pondrán en contacto contigo para que presentes la documentación necesaria entre 2 y 10 meses después de la fecha límite.
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