Ser nova-iorquino é reclamar de aluguel e apartamentos. Em uma tentativa de dar um jeito na crise habitacional, o Slate Property Group e o Breaking Ground adquiriram o Stewart Hotel, em frente à Penn Station.
Em uma das maiores conversões de hotel para residência já realizadas em Manhattan, o marco da Sétima Avenida será transformado em 579 casas permanentes a preços acessíveis, dedicadas a nova-iorquinos de baixa renda e àqueles que estão saindo da situação de sem-teto.
Localizado na 371 Seventh Avenue, a localização central oferece acesso a mais de uma dúzia de linhas de metrô, várias rotas de ônibus, o LIRR e o NJ Transit nas proximidades. Os preços dos aluguéis das unidades de baixa renda variam de US$ 1.385 a US$ 1.731/mês.
A propriedade conta com 12.000 pés quadrados de lojas no térreo e um salão de baile de 3.500 pés quadrados, além de uma garagem subterrânea com 100 vagas de estacionamento. O edifício também contará com uma equipe de segurança e manutenção em tempo integral.
Em um esforço para promover a estabilidade da moradia e o bem-estar a longo prazo, um novo escritório no local em breve oferecerá serviços sociais dedicados aos inquilinos. Essas instalações oferecerão aos adultos mais velhos suporte personalizado e sob demanda para uma variedade de necessidades. Os serviços incluem segurança doméstica e modificações de acessibilidade, encaminhamentos para atendimento médico especializado e até mesmo assistência com planejamento jurídico essencial, como testamentos e procurações.
“Moradias permanentemente econômicas nessa escala simplesmente não acontecem em Midtown. Esse projeto combina escala extraordinária, construção rápida e administração de longo prazo por uma
sem fins lucrativos”, disse David Schwartz, cofundador e diretor do Slate Property Group em um comunicado.
Essa aquisição ocorre depois que Nova York viu sua primeira conversão de hotel em moradia econômica perto do Aeroporto JFK no Baisley Pond Park Residences.
O projeto de US$ 255 milhões está previsto para começar a ser construído no final de 2026.