Com a cidade de Nova York sempre no topo das paradas como um dos lugares mais caros do mundo para se viver, as palavras “moradia econômica” são música absoluta para nossos ouvidos. Ultimamente, parece que a cidade está finalmente aumentando o volume.
Desde a recente loteria do Rego Park a partir de US$ 545/mês até o projeto de Willets Point a US$ 486/mês e até US$ 385 mil para ter seu próprio apartamento em Chelsea, o impulso para uma vida acessível está em alta velocidade.
Mas o último marco é um verdadeiro “primeiro” para a cidade – as portas estão oficialmente abertas na mais recente loteria de moradias acessíveis no Queens: Baisley Pond Park Residences, a primeira conversão de hotel em moradia econômica de Nova York, perto do Aeroporto JFK.
Localizado no sul da Jamaica, o antigo JFK Hilton – um hotel que estava vazio desde 1987 – renasceu completamente.
Em um projeto recorde de US$ 167 milhões, o local foi convertido em 318 apartamentos acessíveis e de apoio, fazendo história como a primeira conversão de hotel em moradia desse tipo em Nova York.
A governadora Kathy Hochul anunciou a conclusão do Baisley Pond Park Residences na quinta-feira, 18 de dezembro.
A propriedade acessível também acomoda residentes com deficiências motoras, auditivas e visuais.
Em março, foi aberto um sorteio de moradias para 125 apartamentos econômicos que variam de US$ 784/mês para estúdios a US$ 1.493/mês para dois quartos. O edifício de 12 andares também tem 191 unidades de apoio reservadas para famílias elegíveis que já foram desabrigadas.
Desenvolvido pelo Slate Property Group, pela RiseBoro Community Partnership e pelo Departamento de Preservação e Desenvolvimento de Moradias (HPD) e pela Housing Development Corporation (HDC) da cidade, o antigo hotel é o primeiro a ser transformado em moradias econômicas por meio da Housing Our Neighbors with Dignity Act (HONDA) do estado .
Declarou a governadora Hochul:
O Baisley Pond Park Residences mostra o que é possível quando Nova York age com criatividade e propósito para enfrentar a crise habitacional. Ao transformar um hotel há muito tempo desocupado em centenas de residências a preços acessíveis, estamos obtendo resultados reais para os nova-iorquinos de baixa renda e ex-moradores de rua, ao mesmo tempo em que fazemos um uso mais inteligente dos edifícios existentes. Essa conversão inédita reflete nosso compromisso com a expansão da oferta de moradias, com o apoio aos nova-iorquinos vulneráveis e com a construção de comunidades mais fortes e equitativas em todo o estado.
Interior do 144-02 135th Avenue
Como o edifício já tinha um layout de hotel, a conversão foi significativamente mais rápida do que uma construção nova tradicional. Veja o que você encontrará na parte interna:
- O layout: 12 andares com 125 unidades econômicas e 191 unidades de apoio para famílias que já foram desabrigadas
- O preço: durante a fase de sorteio, os estúdios custavam a partir de US$ 784/mês, com dois quartos limitados a US$ 1.493/mês
- Sustentabilidade: o edifício é totalmente elétrico, utilizando painéis solares no telhado, aparelhos Energy Star e aquecimento e resfriamento de última geração para reduzir as emissões
- Amenidades: os residentes têm acesso a uma academia, sala de ioga, sala de computadores, lavanderia e um impressionante espaço de jardim interno/externo
O edifício totalmente elétrico utiliza sistemas de refrigeração e aquecimento de última geração, aparelhos Energy Star e painéis solares no telhado para reduzir drasticamente suas emissões. Ele também foi certificado pela Enterprise Green Communities.
Embora a loteria inicial do Baisley Pond Park tenha sido encerrada, isso é apenas o começo.
A cidade está procurando ativamente mais conversões de hotéis em apartamentos para atingir as metas do Plano de Habitação de US$ 25 bilhões do governador, que visa criar ou preservar 100.000 residências acessíveis em todo o estado.