O lendário Flatiron Building, em Nova York, abriu oficialmente as portas para os moradores, marcando a primeira vez que esse ícone arquitetônico de 124 anos foi habitado. Localizado no movimentado cruzamento da Quinta Avenida, da Broadway e da Rua 23, o marco arquitetônico triangular em estilo Beaux-Arts passou recentemente por uma histórica reforma residencial liderada pela The Brodsky Organization e pelo Sorgente Group.
Ao transformar o marco histórico de 22 andares, que antes estava vazio, em 36 apartamentos ultraluxuosos em Manhattan, esse projeto coloca o imóvel, de uma vez, como um dos endereços mais exclusivos e cobiçados do mercado imobiliário de Nova York.
Um século de história
Concluído originalmente em 1902 e projetado pelo renomado arquiteto de Chicago Daniel Burnham, essa maravilha com estrutura de aço foi inicialmente batizada de Fuller Building, em homenagem ao seu primeiro inquilino, a George A. Fuller Company.
Reconhecido mundialmente por seu formato triangular característico, ele se tornou o primeiro arranha-céu ao norte da Union Square e está entre os primeiros arranha-céus de Nova York.
Declarado marco histórico de Nova York em 1966 e marco histórico nacional em 1989, a torre permaneceu estritamente comercial por mais de um século, abrigando editoras, consulados e restaurantes antes que seu único inquilino, a Macmillan Publishers, desocupasse o local em 2019.
Do drama do leilão ao renascimento arquitetônico
O caminho para o luxo residencial foi pavimentado com disputas jurídicas.
Após um impasse muito divulgado entre os antigos acionistas e um leilão dramático em 2023, Jeff Gural, da GFP Real Estate, arrematou a estrutura de 285 pés por US$ 165,1 milhões.
A Brodsky Organization então liderou a ambiciosa conversão de escritórios em residências.
Em vez de uma reforma radical, a restauração, que levou vários anos, preservou meticulosamente a integridade histórica da estrutura. Milhares de elementos de terracota foram reproduzidos à mão, todas as janelas foram modernizadas e a icônica cornija de seis pés foi totalmente restaurada.
Em agosto de 2025, um sistema de LED recém-aprovado pela L’Observatoire International iluminou os andares superiores e a fachada do prédio pela primeira vez na história.
Foi uma renovação bem esperada para um dos prédios mais fotografados de Nova York e um dos mais reconhecidos do mundo.
Por dentro dos apartamentos de luxo do Flatiron
Idealizado pelo designer William Sofield, do Studio Sofield, que faz parte da lista AD100, os interiores combinam perfeitamente o luxo modernista com elementos históricos recuperados.
Os corrimãos originais de ferro fundido da escadaria e os acessórios da caldeira foram cuidadosamente incorporados ao design do imóvel, preservando toques da história de Nova York por toda parte nas residências contemporâneas.
Enquanto isso, as plantas baixas triangulares distintas se abrem para amplos espaços de convivência bem iluminados, emoldurados por vistas espetaculares do Madison Square Park e do horizonte de Manhattan. Cada residência inclui:
- Sistemas avançados de iluminação Lutron Ketra programados para se alinharem perfeitamente aos ritmos circadianos dos moradores
- Um vestíbulo privado com acesso por elevador, com piso em mosaico de mármore e acabamentos em pedra de alta qualidade
- Cozinhas de alto padrão equipadas com armários de metal escuro feitos sob medida e elegantes eletrodomésticos Gaggenau
Daniel Brodsky, diretor-gerente da Brodsky Organization, afirmou:
Amenidades exclusivas e gastronomia requintada
As opções de estilo de vida dentro do Flatiron Building são tão cuidadosamente selecionadas quanto a arquitetura. Os moradores entram por um saguão com pé-direito duplo e atendimento, com destaque para um lustre feito sob medida, inspirado nos postes de luz históricos do Madison Square Park.
A suíte privada de bem-estar e entretenimento conta com:
- Uma piscina subterrânea de 60 pés, realçada por colunas espelhadas
- Uma academia de última geração com sauna e piscina de água fria
- Um simulador de golfe de alta tecnologia e uma sala de jogos exclusiva
- Salões elegantes com vista para o Madison Square Park
Morar nesse pedaço da história de Manhattan tem um preço alto: as residências restantes de três e quatro quartos custam a partir de US$ 14,85 milhões, e uma unidade que ocupa um andar inteiro está à venda por US$ 53,5 milhões.
Para enriquecer a vibrante cena gastronômica do bairro, as chefs Rita Sodi e Jody Williams, vencedoras do Prêmio James Beard, vão abrir uma nova filial muito aguardada do Bar Pisellino no térreo em 2027, consolidando o próximo século do Flatiron Building como um destino de primeira classe tanto para morar quanto para comer.
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