Você tem entre 18 e 25 anos de idade e está cansado de pagar aluguéis altíssimos? Você não está sozinho! Dois em cada três locatários da Geração Z estão sendo sobrecarregados com aluguéis em Nova York, explica um novo estudo da StreetEasy. Além disso, Nova York está enfrentando especificamente um dos mercados de aluguel mais inacessíveis do país.
Uma estatística perturbadora de um estudo da Zillow e da StreetEasy mostra que os preços pedidos de aluguel estão subindo 1,5 vezes mais rápido do que os salários desde 2019. Os preços pedidos de aluguel aumentaram 7,4 vezes mais do que os salários no último ano somente na cidade de Nova York.
Portanto, embora os salários tenham aumentado devido à recuperação do mercado de trabalho após a pandemia, os locatários da Geração Z estão tendo dificuldades para acompanhar os aluguéis astronômicos.
O que significa estar sobrecarregado com o aluguel?
Duas em cada três pessoas da Geração Z estão “sobrecarregadas com o aluguel” em Nova York, três em cada cinco nos EUA como um todo. Isso é determinado por locatários que dedicam mais de 30% de sua renda bruta à moradia, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Isso significa que cerca de 60% da Geração Z gasta mais de 30% de sua renda com aluguel.
E, embora a cidade de Nova York tenha acabado de registrar a maior diferença entre os preços dos aluguéis e os salários nos EUA, os encargos com aluguéis são um problema nacional para a Geração Z. Na verdade, 73,4% dos locatários da Geração Z em San Diego e 71,7% em Los Angeles estão sobrecarregados com aluguéis, o que faz com que essas duas cidades abriguem o maior número de jovens locatários sobrecarregados no país. A cidade de Nova York está em oitavo lugar nessa lista por ter o maior número de adultos da Geração Z sobrecarregados com aluguel (65,6%).
Quanto da Geração Z está alugando?
Em 2022, os locatários da Geração Z manterão 7,9 milhões de residências, de acordo com um artigo do New York Times.
Por que a geração do milênio e a geração Z estão alugando em vez de comprar?
“Os altos encargos de aluguel exacerbam a instabilidade habitacional e dificultam a construção de riqueza para metas financeiras de longo prazo”, escreveu a StreetEasy. Isso só aumenta a dificuldade de comprar uma casa, o que já é um processo desgastante.
Você pode explorar o estudo completo no StreetEasy para obter descobertas mais detalhadas.