Para comprar uma casa em Nova York, você precisa ter um salário de US$ 186,1 mil. Mas se você levar em consideração as taxas de imposto predial, precisará de muito mais do que isso. De acordo com o U .S. Census Bureau, a família americana média gasta US$ 2.969 em impostos sobre a propriedade de suas casas a cada ano – imagine toda a pizza que isso poderia comprar para você?
O site de consultoria financeira on-line WalletHub divulgou recentemente um estudo mostrando quais estados têm as taxas de imposto predial mais altas, em um esforço para dar aos futuros compradores de imóveis uma melhor compreensão de quanto eles devem esperar pagar a cada ano. A boa notícia: Nova York não tem as taxas de imposto predial mais altas do país! A má notícia: o futuro ainda é sombrio para os futuros compradores de imóveis que esperam comprar uma casa aqui.
Veja como Nova York se saiu:
- Taxa efetiva de imposto predial: 1.60%
- Valor médio das residências no estado: US$ 403.000
- Impostos anuais sobre o valor médio da residência no estado: US$ 6.450
Bastante assustador, considerando que os compradores de imóveis já levam, em média, 12,45 anos apenas para economizar 20% da entrada para comprar um imóvel em Nova York. Sem mencionar que, para começar, a moradia em Nova York já é 3,17 vezes menos acessível para a geração Y e a geração Z.
E, como se vê, a grama não é mais verde para os moradores de Jersey, o que não podemos deixar de achar um pouco irônico, considerando que eles são chamados de The Garden State… mas estamos divagando. Descobriu-se que Nova Jersey tem a taxa de imposto predial mais alta do país, 2,23%, com o proprietário médio pagando US$ 9.541 por ano com base no valor médio da casa no estado, de US$ 427.600.
Para determinar os estados com os impostos prediais mais altos, o WalletHub comparou todos os 50 estados, juntamente com o Distrito de Colúmbia, usando dados do U.S. Census Bureau para determinar as taxas de imposto predial. Os pesquisadores dividiram o “pagamento médio do imposto sobre imóveis” pelo “preço médio da casa” em cada estado e, em seguida, usaram as taxas resultantes para obter o valor em dólares pago como imposto sobre imóveis em uma casa no valor de US$ 303.400; o valor médio de uma casa nos EUA em 2023.
Os dez estados com as maiores alíquotas de imposto predial nos Estados Unidos são os seguintes
1. Nova Jersey
2. Illinois
3. Connecticut
4. New Hampshire
5. Vermont
6. New York
7. Texas
8. Wisconsin
9. Nebraska
10. Iowa