Claro, você pode ir a esses locais de Nova York que evocam a sensação de estar na Europa ou pode realmente ir para a Europa de verdade… e comprar uma casa… por apenas 1 euro?! Nós sabemos, parece bom demais para ser verdade. Mas não, isso não é uma piada!
Aninhada entre as encantadoras colinas da cidade de Catânia, na Itália, está a vila medieval de Castiglione di Sicilia, que faz parte da Iniciativa Casas de 1 Euro do país. A iniciativa tem o objetivo de reviver vilarejos italianos abandonados – semelhante à iniciativa em Albinen, na Suíça, que paga às pessoas para se mudarem para lá.
Funciona assim: os proprietários de casas em condições relativamente ruins – geralmente uma segunda casa que não estão usando e sobre a qual não querem pagar impostos – podem vendê-las por apenas 1 euro (US$ 1,02) a compradores interessados em reformá-las. De acordo com a organização de mídia internacional China Global Television Network (CGTN), a iniciativa começou há treze anos no vilarejo de Gangi, no topo das montanhas da Sicília.
A Iniciativa 1 Euro Houses ajudou a repovoar os vilarejos medievais abandonados da Itália, que se transformaram em “cidades fantasmas” à medida que os jovens italianos migram cada vez mais para a cidade em vez de viver em comunidades rurais. As autoridades locais esperam que o influxo de novos proprietários em busca de investimentos imobiliários de baixo custo estimule a economia.
Para esclarecer, as casas incluídas na iniciativa geralmente estão em ruínas e precisam de grandes melhorias estruturais; portanto, os compradores precisarão estar preparados para reformar a casa por completo. Portanto, embora você tenha que se esforçar muito para imaginar o potencial da casa, não há nada melhor do que comprar uma casa na Itália por 1 euro.
Além disso, pelo lado positivo, os custos de reforma são relativamente baixos na Itália em comparação com outros países – cerca de US$ 21.000 a US$ 54.000, dependendo do tamanho da propriedade. E, como já temos um guia com as melhores coisas para fazer na Itália, você já terá muito o que fazer quando estiver lá!
E embora as casas estejam bem surradas, Castiglione di Sicilia em si é tudo menos isso.
Castiglione di Sicilia está situada em uma colina na encosta norte do Etna, um estratovulcão ativo na costa leste da Sicília. No centro da cidade está a Piazza Lauria, pavimentada com pedra de lava, além de toneladas de arquitetura e pontos turísticos impressionantes, incluindo a Igreja de Sant’Antonio, do século XVII, as ruínas de uma fortificação bizantina e uma infinidade de campos abertos.
Os compradores interessados na iniciativa devem se comprometer com os seguintes requisitos:
- Arcar com todas as despesas para a elaboração das escrituras de venda (ex.: notário, registro, taxas de transferência, etc.)
- Apresentar planos para um projeto de reestruturação e reavaliação (geralmente dentro de 2 a 12 meses após a compra)
- Começar a trabalhar na casa dentro de 12 meses
- Concluir as reformas da casa em até 3 anos
Além disso, o prefeito Giuseppe Ferrarello observa que os compradores “não são obrigados a ser residentes ou a ficar aqui por um determinado período de tempo”. Em vez disso, eles podem converter a casa em um hotel ou Airbnb, se assim desejarem (embora quem não gostaria de morar na Itália?!)
Uma declaração no site da 1 Euro Houses diz o seguinte
Não precisamos de novas construções e de novas construções excessivas. A estratégia para melhorar o ambiente habitacional e recuperar nossa identidade cultural é reviver os pequenos centros abandonados ou reformar edifícios em estado de abandono, com uma história que é a nossa história.
Outras áreas que oferecem casas de 1 euro na Itália incluem Emilia-Romagna, Abruzzo, Campania, Sicília, Piemonte, Le Marche, Liguria, Puglia, Sardenha e Toscana. Os interessados em saber mais e encontrar casas disponíveis podem fazê-lo no site da iniciativa .
Você seria capaz de trocar a agitação de uma cidade grande por uma cidade pequena e pitoresca? Se não, pelo menos deixe que isso sirva de inspiração de viagem para algumas partes não turísticas da Itália. Ou, então, faça disso algo a ser esperado como um plano de aposentadoria fora do caminho comum!