Vier privéterrasjes met uitzicht op Madison Square Park, een met een sleutel afgesloten lift, een op maat gemaakte Arclinea-kokskamer en een naam die in de wereldwijde popcultuur geen introductie nodig heeft.
Toch stond het duplex-penthouse van Jennifer Lopez in The Whitman – de uitgestrekte woning in Flatiron/NoMad waar de wereldberoemde superster woonde tijdens het hoogtepunt van haar New York-periode halverwege de jaren 2010 – maar liefst zeven jaar te koop.
Volgens de New York Post werd het voor het eerst in 2017 te koop aangeboden voor 27 miljoen dollar. Dit enorme toevluchtsoord, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, stond zeven jaar lang af en toe te koop. Het werd door meerdere vooraanstaande makelaarsteams onder de loep genomen en moest een drastische prijsverlaging van meerdere miljoenen dollars doorstaan, voordat het uiteindelijk in juli 2024 werd verkocht voor 23 miljoen dollar.
"Alsof je in een verticaal fort woont": waarom niemand de duplex van J.Lo kocht
Het Whitman Penthouse stelt potentiële kopers in Manhattan voor een uniek ruimtelijk dilemma.
Met een binnenoppervlakte van 6.500 vierkante voet verdeeld over twee volledige verdiepingen, plus nog eens 3.000 vierkante voet verdeeld over vier aparte buitenterrassen, zorgden de enorme omvang en de hyper-specifieke indeling voor wrijving in een luxe markt waar veel belangstelling voor was.
Vermogende kopers in Manhattan die op zoek zijn naar kant-en-klare prestigieuze woningen, laten megawoningen vaak links liggen omdat de enorme onderhoudskosten voor de buitenruimtes, de uitgesproken scheiding tussen de verschillende verdiepingen en de te gepersonaliseerde indelingen de dagelijkse bruikbaarheid beperken.
Een kijkje in de Flatiron-duplex: de Arclinea-keuken, de kleedruimtes en de terrassen met uitzicht op het park
De foto’s in de advertentie laten een woning zien die is ontworpen voor een uiterst privéleven als beroemdheid. De woning beslaat de bovenste verdiepingen van een klein, in 1924 gebouwd gebouw in Georgian Revival-stijl met vier appartementen en biedt een weids uitzicht naar het noorden en zuiden, rechtstreeks over Madison Square Park.
Het indrukwekkende interieur is via een eigen, met een sleutel afgesloten lift toegankelijk en komt uit in een grote ruimte met hoge plafonds, brede eikenhouten vloeren en kamerhoge openslaande deuren die naar het eerste van vier terrassen leiden. De op maat gemaakte Italiaanse keuken is voorzien van witte Arclinea-kasten, dubbele vaatwassers en marmeren werkbladen, speciaal ontworpen voor grootschalige catering.
En dan komen de details die een ster waardig zijn. De master suite op de bovenste verdieping fungeert als een afgezonderd luxecomplex, compleet met twee op maat gemaakte kleedkamers, twee marmeren badkamers van spa-kwaliteit met ligbaden, en twee privézonneterrassen die zo zijn ontworpen dat je volledig afgeschermd bent van het zicht van de buren.
Tot de extra voorzieningen behoren een eigen mediaruimte, een fitnessruimte, volledige smart-home-automatisering en een 24-uursportier met toegewijd personeel.
Het Whitman Building: luxe op kleinschalige schaal en historische privacy
Het gebouw zelf, bekend als The Whitman Mansion, bestaat uit slechts vier ultraluxe appartementen tussen 5th Avenue en Madison Avenue. Oorspronkelijk gebouwd als bedrijfsgebouw in de jaren twintig, werd het omgebouwd tot een boetiekresidentie waar privacy als een van de belangrijkste troeven wordt gezien.
J.Lo was niet de enige bekende naam die aan dit adres verbonden was. Chelsea Clinton en Marc Mezvinsky kochten, zoals bekend, een appartement op een lagere verdieping in hetzelfde complex met vier woningen, waardoor 21 East 26th Street een van de meest prestigieuze woonadressen in Midtown South werd.
Maar een legendarisch adres en beroemde buren waren niet genoeg om de realiteit van de markt te omzeilen. Uiteindelijk kostte het zeven jaar, eindeloze herplaatsingen en een prijsverlaging van 4 miljoen dollar ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs om de sleutels eindelijk aan een nieuwe koper te kunnen overhandigen.
Mis het niet! Volg ons op Facebook, Instagram en nu ook op WhatsApp!