
We hebben je al gedekt met de 10 populairste buurten van NYC om in de gaten te houden in 2025 als je op zoek bent naar een nieuw appartement. Als je nu op zoek bent naar welke NYC buurten je helemaal niet hoeft te bekijken, vooral omdat het de duurste buurten van NYC zijn, dan komen we daar nu op – tenzij je dat soort geld hebt natuurlijk. Wij, aan de andere kant, kunnen het stijgende metrotarief niet eens bijhouden 🥴
PropertyShark publiceerde onlangs haar jaarlijkse lijst van de Top 50 Duurste buurten in NYC in 2024 op basis van verkoopgegevens tussen 1 januari en 31 december 2024, en voor het zesde jaar op rij heeft Hudson Yards de eerste plaats opgeëist. En dat niet alleen, de buurt heeft ook records gebroken! PropertyShark schrijft:
Hudson Yards bereikte vorig jaar een nieuwe prijshoogte en behield haar #1 leidende positie voor het zesde opeenvolgende jaar met een duizelingwekkende $7,13 miljoen mediane verkoopprijs, het resultaat van een prijssprong van 22% Y-o-Y.
Jeetje, dat is steil! In feite is het $ 3,84 miljoen hoger dan de mediane verkoopprijs van TriBeCa, dat op de tweede plaats kwam met een 12% Y-o-Y prijs die het op $ 3,3 miljoen bracht, en $ 4,03 miljoen hoger dan de mediane verkoopprijs van SoHo, dat op de derde plaats kwam met een mediane verkoopprijs van $ 3,1 miljoen na een daling van 15% Y-o-Y.
De buurten met de grootste stijging in mediane verkoopprijzen waren Chelsea en NoLita, beide met een stijging van 50% op jaarbasis.
Manhattan voert opnieuw de top 10 aan, met negen buurten die tot de duurste van de stad behoren, waarvan er acht de $ 2 miljoen hebben overschreden. Waarschijnlijk als gevolg hiervan zag Manhattan een daling van 2% op jaarbasis in de verkoop in 2024. Brooklyn daarentegen steeg met 2% op jaarbasis, de Bronx zag de verkoop met 5% dalen en Queens bleef gelijk.
In totaal bereikten 41 buurten in NYC mediane verkoopprijzen van ten minste $ 1 miljoen, en de vastgoedprijzen herwonnen enkele van de dalingen die in 2023 werden ervaren, met een stijging van 3% op jaarbasis tot een mediane verkoopprijs van $ 748.000.
De top tien van de duurste buurten van NYC is als volgt:
1. Hudson Yards: $ 7.126.000 mediane verkoopprijs
2. Tribeca: $ 3.295.000 mediane verkoopprijs
3. SoHo: $ 3.100.000 mediane verkoopprijs
4. NoHo: $ 2.963.000 mediane verkoopprijs
5. Central Park South: $ 2.613.000 gemiddelde verkoopprijs
6. Nolita: $ 2.400.000 gemiddelde verkoopprijs
7. Hudson Square: $ 2.111.000 gemiddelde verkoopprijs
8. Carnegie Hill: $ 2.000.000 gemiddelde verkoopprijs
9. Red Hook: $ 1.975.000 mediane verkoopprijs
10. NoMad (gelijk): $ 1.950.000 mediane verkoopprijs
10. Carroll Gardens (gelijk): $1.950.000 mediane verkoopprijs
Ga naar de website van PropertyShark voor meer informatie.