Het is gek om te bedenken dat NYC vandaag vijf jaar geleden een compleet andere wereld leek. Als je eraan terugdenkt, kun je je de lege straten herinneren terwijl de mensen opeengepakt bleven in hun piepkleine NYC-appartementen. Gelukkig is NYC altijd veerkrachtig geweest en is het erin geslaagd om alles weer op te bouwen. Als gevolg daarvan keert de bevolking van het metrogebied van NYC eindelijk terug naar het niveau van voor de pandemie.
Om een beter beeld te schetsen: in het eerste jaar van de pandemie, van 1 april 2020 tot 1 juli 2021, verlieten 365.336 mensen de staat New York. NYC alleen al verloor ongeveer 336.677 mensen. Elk stadsdeel daalde in bevolking, waarbij Manhattan de grootste daling van -6,9% liet zien.
Na verloop van tijd verloor NYC ongeveer 6% van zijn totale bevolking in drie jaar, tussen 2020 en 2023, volgens de volkstellingsgegevens.
Maar dankzij de consistente inspanningen van de stad en haar vele gemeenschappen, kreeg NYC er tussen juli 2023 en juli 2024 87.000 New Yorkers bij. Burgemeester Eric Adams merkte op dat dit twee opeenvolgende jaren van bevolkingsgroei voor de stad betekent. Hij zei:
De cijfers liegen niet. De beste dagen van onze stad liggen nog voor ons… Banen zijn op het hoogste niveau in de geschiedenis van de stad, de criminaliteit daalt in de vijf stadsdelen en mensen komen terug naar de beste stad ter wereld. New York City heeft de donkerste dagen van de pandemie achter zich gelaten en blijft sprongen maken naar een betere toekomst. Geloof de hype: New York City is terug.
De huidige metropopulatie, die afgelopen zomer is vastgesteld, schommelt rond de 19,9 miljoen. Dit omvat NYC, Downstate New York, Northern en Central New Jersey, enkele county’s in Western Connecticut en zelfs county’s in Eastern Pennsylvania. Vóór de pandemie lag de bevolking net boven de 20 miljoen.
Amerikaanse volkstellingsgegevens tonen een landelijke bevolkingsgroei van 3,2 miljoen mensen in de metrogebieden tussen 2023 en 2024. Als de bevolking van het metrogebied NYC op dit spoor doorgaat, is het aannemelijk dat we binnenkort boven de aantallen van voor de pandemie uitkomen.
Het is echter schrijnend hoe de bevolkingsgroei de woningmarkt van NYC kan beïnvloeden, met huurprijzen in Manhattan op een historisch hoogtepunt, naast lage leegstandspercentages.