Una casa a schiera ristrutturata a Clinton Hill è appena stata venduta per 9,4 milioni di dollari con una transazione fuori mercato.
Questa vendita da capogiro stabilisce ufficialmente un nuovo record per il quartiere. Come riportato per primo da Curbed, questa splendida residenza si trova al 374 di Washington Avenue.
Si tratta di una residenza larga 25 piedi che si estende su una superficie di oltre 7.000 piedi quadrati. La casa dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio.
Una ristrutturazione in perfetto stile tardo vittoriano
Costruita nel 1880, la villetta a schiera si sviluppa su tre piani. Si trova su un lotto particolarmente profondo ed è un ottimo esempio di architettura tardo-vittoriana.
La larghezza e la profondità extra hanno probabilmente contribuito al prezzo da record. Anche il fatto che la casa fosse completamente “chiavi in mano” ha giocato un ruolo fondamentale.
I precedenti proprietari hanno acquistato l’immobile per 3,8 milioni di dollari nel 2014. Hanno poi completato una ristrutturazione completa per valorizzare gli spazi.
Il progetto ha conservato i dettagli originali, compresi i camini funzionanti. Ha inoltre aggiunto un giardino privato con pavimento in legno e un bar all’aperto. Questo ampliamento ha esteso in modo armonioso lo spazio dedicato all’intrattenimento della casa all’esterno.
La residenza di lusso è dotata anche di un piano cottura Viking e di aria condizionata centralizzata. Matthew Lesser, Matthew Lipsky e Sophie Smadbeck dell’agenzia Leslie Garfield si sono occupati della vendita.
Superando la storica “Pfizer Mansion”
Questa transazione supera di poco il precedente record del quartiere. Nel luglio 2021, l’iconica “Pfizer Mansion” al 280 di Washington Avenue era stata venduta per 9,05 milioni di dollari.
Quella vendita aveva inizialmente superato il precedente record stabilito nel 2015, quando la casa al 315 di Vanderbilt Avenue era stata venduta per 7,2 milioni di dollari.
La “Pfizer Mansion”, con i suoi 10.000 piedi quadrati, ha una ricca storia alle spalle. Fu costruita nel 1887 per Charles Erhart, cofondatore dell’azienda farmaceutica Pfizer e cognato di Charles Pfizer.
La villa è stata messa in vendita a 10,3 milioni di dollari nel 2025, ma alla fine è stata venduta per circa 7,8 milioni di dollari all’inizio di quest’anno.
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