New York City ospita alcuni degli impianti sportivi più iconici del mondo, dai campi da basket ai diamanti da baseball. Ma vi siete mai chiesti quanto varrebbero queste arene sportive di New York se venissero messe sul mercato immobiliare?
In che modo la posizione e le dimensioni influiscono sul valore dei palazzetti dello sport?
La loro ubicazione influenza pesantemente il valore di mercato degli impianti sportivi di New York. Le arene di Manhattan, come il Madison Square Garden, hanno valori significativamente più alti grazie alla loro posizione centrale e al loro significato storico. Al contrario, gli impianti situati in quartieri periferici come il Bronx e il Queens hanno valori più bassi nonostante le loro dimensioni.
Quale palazzetto dello sport ha il valore più alto negli Stati Uniti?
Il Madison Square Garden occupa il primo posto con un valore di mercato stimato di 1,83 miliardi di dollari. Ciò è dovuto in gran parte alla sua posizione privilegiata a Manhattan e al suo status di struttura polifunzionale che ospita sport, concerti ed eventi.
Ci sono progetti per lo sviluppo di nuovi palazzetti dello sport a New York?
Sebbene si discuta sempre di nuovi impianti sportivi, i recenti investimenti si sono concentrati sulla ristrutturazione delle arene esistenti. Queste ristrutturazioni miglioreranno l’esperienza dei tifosi e aumenteranno il valore degli immobili nel tempo. Tuttavia, di recente è stato approvato anche il primo campo da calcio a NYC.
Quali sono i palazzetti dello sport di New York di maggior valore?
Se siete curiosi di conoscere il valore immobiliare delle sedi sportive più rappresentative di New York City, ecco una panoramica delle arene e degli stadi di maggior valore. L’elenco tiene conto della metratura, dei prezzi medi di vendita per piede quadrato e del valore di mercato complessivo.
5.- Stadio degli Yankee, Bronx
- 📏Superficie: 635.000 piedi quadrati
- 📊 Prezzo mediano di vendita per piede quadrato: $276
- 💰 Valore di mercato stimato: 175,3 milioni di dollari
Lo Yankee Stadium è una vera e propria icona nel mondo dello sport. È la casa dei New York Yankees e offre una delle storie più ricche del baseball, che si riflette nel suo alto valore di mercato.
4.- UBS Arena, Elmont
- 📏Superficie: 745.000 piedi quadrati
- 📊 Prezzo di vendita mediano per piede quadrato: 392 USD
- 💰 Valore di mercato stimato: 292 milioni di dollari
La UBS Arena è una delle ultime arrivate sulla scena sportiva di New York e ospita i New York Islanders. Il suo valore è destinato a crescere man mano che continuerà a ospitare eventi.
3.- Citi Field, Flushing
- 📏Superficie: 1.200.000 piedi quadrati
- Prezzo mediano di vendita per piede quadrato: $557
- 💰 Valore di mercato stimato: 668,4 milioni di dollari
Il Citi Field, sede dei New York Mets, offre un mix di nostalgia del baseball e comfort moderni che lo rendono uno degli stadi più preziosi di New York.
2.- Barclays Center, Brooklyn
- 📏Superficie: 670.000 piedi quadrati
- 📊 Prezzo di vendita mediano per piede quadrato: $1.640
- 💰 Valore di mercato stimato: 1,1 milioni di dollari
Situato nel cuore di Brooklyn, il Barclays Center ospita i Brooklyn Nets e i New York Liberty. La sua posizione privilegiata e l’architettura moderna contribuiscono al suo impressionante valore di mercato.
1.- Madison Square Garden, Manhattan
- 📏Superficie: 820.000 piedi quadrati
- 📊 Prezzo di vendita mediano per piede quadrato: $2.230
- 💰 Valore di mercato stimato: 1,83 miliardi di dollari
Il Madison Square Garden (MSG) non è solo un impianto sportivo: è un punto di riferimento culturale. Conosciuto come “l’arena più famosa del mondo”, l’MSG ospita di tutto, dalle partite di basket dei New York Knicks ai principali concerti ed eventi, diventando così l’arena sportiva di maggior valore del Paese.