Vivere a New York a una frazione dei prezzi standard della città? Siamo tutti orecchie!
Per molti a New York, l’acquisto di una casa è spesso ostacolato da acconti esorbitanti e prezzi molto alti.
Ma grazie a programmi come le lotterie per alloggi a prezzi accessibili, trovare un posto da chiamare casa sta diventando molto più possibile di quanto sembrasse un tempo.
E con un nuovo annuncio di NYC Housing Connect, questa possibilità si sta trasformando in un’opportunità concreta per due dozzine di famiglie in uno dei quartieri più storici dell’Upper Manhattan.
È stata ufficialmente aperta una nuova lotteria per 24 appartamenti in cooperativa a prezzi accessibili al Park Towers HDFC, situato al 644 di Riverside Drive. Non si tratta solo di una possibilità di trovare un posto dove vivere, ma di un’opportunità per mettere radici in un gioiello anteguerra affacciato sul fiume Hudson.
Cosa c’è da sapere: una rinascita storica
La storia del 644 Riverside Drive è una storia di trasformazione.
Costruito originariamente nel 1914, questo maestoso edificio anteguerra è stato acquisito dalla città nel 2003 e trasferito a una partnership senza scopo di lucro (SHUHAB) per essere ristrutturato. Dopo anni di meticolosi lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e delle finestre, l’edificio è pronto ad accogliere una nuova generazione di proprietari.
Questi appartamenti fanno parte dell’impegno della città per trasformare immobili in difficoltà in alloggi a prezzi accessibili in modo permanente.
Chi può partecipare: reddito e requisiti
Questa lotteria è pensata per i newyorkesi a reddito medio che sono pronti a passare dall’affitto alla proprietà. Per essere idonei, i richiedenti devono soddisfare i seguenti criteri:
- Livello di reddito: le famiglie devono guadagnare circa il 120% del reddito mediano dell’area (AMI). Questo va da un minimo di 70.462 dollari per una persona sola a un massimo di 303.360 dollari per una famiglia di undici persone.
- Acquirenti alla prima esperienza: questa opportunità è riservata esclusivamente a chi non possiede attualmente – e non ha mai posseduto in precedenza – un immobile residenziale.
- Residenza principale: devi avere intenzione di vivere nella cooperativa come tua casa principale a tempo pieno.
- Preparazione finanziaria: i potenziali acquirenti dovrebbero avere a disposizione almeno il 10% del prezzo di acquisto come acconto.
Unità e disponibilità: spazio per tutta la famiglia
Uno degli aspetti più singolari di questa lotteria è l’enorme varietà di metrature degli appartamenti. Che tu sia un professionista single o una grande famiglia multigenerazionale, c’è uno spazio pensato apposta per te:
All’interno delle cooperative: il comfort moderno incontra il fascino prebellico
Ciascuna delle 24 unità è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard moderni, pur rispettando la struttura originale dell’edificio risalente al 1914. Ecco cosa troverai:
- Finiture eleganti: elettrodomestici in acciaio inossidabile nuovi di zecca e pavimenti in legno massello lucido in tutta la casa.
- Panorama mozzafiato: molte delle unità ai piani superiori vantano una vista mozzafiato sul fiume Hudson e sull’iconico George Washington Bridge.
- Servizi dell’edificio: L’edificio, servito da ascensore, include una lavanderia comune con accesso tramite tessera e un ingresso accessibile.
- Il quartiere: sei a pochi passi dal Riverbank State Park e a breve distanza a piedi dalle linee della metropolitana 1, A, C, B e D, il che rende il resto della città facilmente accessibile.
Come candidarsi: date e scadenze
- Webinar informativo: Mercoledì 6 maggio 2026, alle 18:30, si terrà un seminario virtuale . Anche se la partecipazione non è obbligatoria, è un ottimo modo per ottenere risposte alle tue domande dagli esperti dell’HPD e dell’UHAB.
- La scadenza: tutte le domande devono essere presentate entro il 26 maggio 2026.
- Dove presentare la domanda: Puoi presentare la domanda online tramite il portale NYC Housing Connect. Se preferisci la versione cartacea, puoi richiedere un modulo inviando una busta preaffrancata a:
Park Towers HDFC c/o UHAB 120 Wall St. 20° piano. New York, NY 10005
Buona fortuna, New York! Queste potrebbero essere le chiavi del tuo angolo di skyline di Manhattan.
