Il leggendario Castello di Oheka a Long Island sarà ufficialmente messo all’asta il 27 ottobre.
La proprietà, che conta 127 stanze, ha presentato istanza di fallimento ai sensi del Capitolo 11 lo scorso anno per ritardare il pignoramento.
Ora viene messa all’asta tramite Concierge Auctions e Adam Modlin del Modlin Group. Questa tenuta iconica al momento non ha un prezzo di partenza stabilito.
Un pezzo di storia dell’Età dell’Oro
La villa è davvero enorme. Ha una superficie interna di 111.000 piedi quadrati, una sala da ballo lunga 72 piedi e nove specchi d’acqua.
I meravigliosi terreni di 23 acri sono stati originariamente progettati dai figli di Frederick Law Olmsted, l’architetto di Central Park.
Quando la tenuta fu costruita per la prima volta negli anni ’10 del Novecento, costò circa 11 milioni di dollari, l’equivalente di 263 milioni di dollari di oggi. Decenni dopo, un imponente restauro da 40 milioni di dollari guidato da Gary Melius ha trasformato l’edificio storico in un hotel di lusso.
Curbed ha definito il progetto «probabilmente il più costoso nella storia degli Stati Uniti per un edificio privato».
Cosa comprende l’asta
Oheka Castle è famoso per i matrimoni di celebrità di alto profilo. Ha anche fatto da sfondo a classici del cinema come “Quarto potere” e al famoso video musicale “Blank Space” di Taylor Swift.
Se sei preoccupato per le prenotazioni in programma, puoi stare tranquillo. Tutti gli eventi sono ancora in programma e non subiscono alcun effetto dalla dichiarazione di fallimento.
Il nuovo acquirente dovrà farsi carico di tutti gli eventi già prenotati fino al 31 marzo 2028.
Il lotto all’asta include anche un appezzamento di terreno di 5,13 acri. Il Comune di Huntington ha già approvato questo specifico appezzamento per la realizzazione di 95 appartamenti di lusso.
Perché un acquirente privato potrebbe fare un colpo da maestro
La società immobiliare Kahn Property Owner, LLC sta vendendo il castello attraverso una campagna di marketing globale per massimizzare il valore a favore dei suoi creditori.
I potenziali acquirenti dovranno separare con attenzione il fascino romantico della proprietà dalla dura realtà economica.
Tuttavia, la rarità è una parte fondamentale del fascino di questa tenuta. Il castello è famoso per essere sopravvissuto al tentativo di Robert Moses di costruire una strada panoramica proprio attraverso i suoi terreni.
Nel corso dei decenni, è stata utilizzata come centro di addestramento militare, collegio e casa di riposo. È persino citata come fonte di ispirazione diretta per “Il grande Gatsby” di F. Scott Fitzgerald .
Per un acquirente privato, questo potrebbe essere l’acquisto per soddisfare il proprio ego per eccellenza. Acquistare una villa di tale prestigio e dimensioni è incredibilmente raro.
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