I newyorkesi sono abituati al maltempo, ma un recente rapporto ha appena messo la nostra città in cima a una classifica davvero inaspettata.
Anche se di solito si pensa agli uragani come a un fenomeno tipico della costa del Golfo, l’area metropolitana di New York è al primo posto a livello nazionale per numero di case a rischio sia per i venti degli uragani che per le mareggiate.
Secondo il rapporto sul rischio uragani 2026 appena pubblicato da Cotality, più di 3,27 milioni di case a New York sono esposte a un rischio moderato o elevato di venti da uragano.
Questa cifra sbalorditiva rappresenta quasi 1,93 trilioni di dollari in costi di ricostruzione, rendendola la più alta concentrazione di rischio finanziario dell’intera nazione.
Superando Florida e Texas
Allora, come abbiamo fatto esattamente a superare città come Miami e Houston?
Tutto dipende dal settore immobiliare e da quanto siamo densamente popolati. L’immensa densità di popolazione della nostra regione e gli alti valori immobiliari costieri spingono il nostro rischio di esposizione oltre le tradizionali zone di pericolo del sud. Houston si classifica in realtà al secondo posto dopo New York con 2,17 milioni di case a rischio, mentre Miami è al terzo posto.
New York è anche al primo posto negli Stati Uniti per l’esposizione alle mareggiate, con oltre 631.000 abitazioni a rischio di potenziali danni causati dall’acqua e circa 329 miliardi di dollari di valore esposto.
“Sebbene gli uragani colpiscano il Nord-Est meno frequentemente rispetto alla costa del Golfo, l’immensa densità di popolazione e il valore degli immobili della regione fanno sì che la posta in gioco sia incredibilmente alta”, ha dichiarato Maiclaire Bolton-Smith, Vicepresidente di Insurance Market Insights presso Cotality.
Il rischio nascosto di inondazioni
Il rapporto ha inoltre messo in luce un enorme divario nella preparazione alle tempeste in tutto il Paese.
Quasi un milione di case negli Stati Uniti sono esposte a gravi rischi di alluvione legati agli uragani, nonostante si trovino al di fuori delle zone soggette all’assicurazione contro le alluvioni obbligatoria a livello federale. Questo rischio nascosto rappresenta circa 1,73 miliardi di dollari di perdite annuali dovute alle alluvioni a livello nazionale.
Proprio qui da noi, la contea di Suffolk si colloca tra le prime cinque contee più esposte del Paese a questo rischio nascosto di inondazioni, con un valore delle proprietà esposte pari a 10,6 miliardi di dollari.
Mentre la Florida rimane lo Stato più a rischio a livello nazionale, i dati relativi all’area metropolitana di New York sono un serio campanello d’allarme per i proprietari di case nel nord-est.
Potrebbe essere proprio il momento giusto per ricontrollare le polizze assicurative e valutare l’installazione di finestre resistenti agli urti prima che arrivi la prossima grande tempesta.
