Il posto più costoso in cui vivere a New York è questo minuscolo borgo sull’acqua a Long Island

L’età dell’oro non è finita a Long Island, anzi, è più fiorente che mai.

Soprattutto a Sands Point, NY, il luogo più costoso in cui vivere a New York secondo una nuova classifica 2025 di GOBankingRates.

Situata sulla “Gold Coast” e sede di splendide tenute storiche come Castle Gould, la piccola enclave sul mare è sempre stata sinonimo di ricchezza ed esclusività.

Da tempo fa parte della famosa regione della Gold Coast di Long Island, che un tempo ospitava gli industriali più ricchi d’America e che oggi continua a definire lo standard per una vita extralusso.

Sands Point in cima alla lista dei luoghi più costosi di NY

Secondo GOBankingRates, Sands Point ha il costo più alto dello Stato per i beni di prima necessità, vale a dire mutuo, generi alimentari, assistenza sanitaria, servizi e trasporti.

Solo le spese essenziali per una famiglia tipica ammontano a oltre 17.000 dollari al mese, il costo più alto di New York e tra i più alti della nazione.

La casa media a Sands Point supera oggi i 2,9 milioni di dollari, con molte proprietà dal prezzo molto più alto, soprattutto quelle che vantano accesso al lungomare, acri estesi e un pedigree storico.

Secondo lo studio, infatti, il solo mutuo medio ammonterebbe a quasi 15.000 dollari al mese.

Il secondo classificato? Old Westbury – un’altra gemma della Gold Coast della North Shore – seguita da Muttontown, anch’essa nella top three. Ma Sands Point rimane una zona a sé stante per quanto riguarda il costo della vita.

Un’ambientazione da “Gatsby” in carne e ossa, piena di palazzi della Gilded Age e di denaro antico

Se Sands Point sembra lo sfondo di un romanzo, è proprio così.

Si ritiene che il villaggio sia l’ispirazione reale per “East Egg” ne Il grande Gatsby, dove vivono Daisy Buchanan e l’élite del paese.

F. Scott Fitzgerald basò il suo East Egg immaginario sulle dimore storiche della North Shore, molte delle quali ancora oggi costeggiano le scogliere e i corsi d’acqua di Sands Point.

Tenute leggendarie come Land’s End un tempo si affacciavano sul Sound e, sebbene molte siano state demolite o ristrutturate nel corso degli anni, la loro eredità definisce ancora l’identità del villaggio.

Sands Point non è come gli altri sobborghi: non c’è un centro, né una striscia di negozi, né uno Starbucks. Le leggi sulla zonizzazione assicurano che l’area rimanga quasi interamente residenziale, con lotti enormi (spesso di oltre 2 acri), tortuosi vialetti privati e viste sul Long Island Sound.

L’atmosfera è di pura privacy e prestigio. I residenti appartengono spesso ai vicini country club e yacht club. I loro figli frequentano scuole di alto livello. E al posto del traffico, ci sono strade alberate che sembrano più un parco che un sobborgo di pendolari.

È il tipo di posto che si visita solo se ci si vive, e anche in quel caso, solo se ci si può permettere il prezzo d’ingresso.

Un villaggio esclusivo con una storia leggendaria

Fondato nel 1600 e successivamente trasformato in un rifugio d’élite per le famiglie più ricche di New York, Sands Point rimane una delle comunità storicamente più significative della North Shore di Long Island.

I Guggenheim, i Vanderbilt e i Gould possedevano ville qui, e anche personaggi come William Randolph Hearst, Condé Nast e John Philip Sousa chiamavano la zona casa.

Oggi, atleti moderni, dirigenti dei media e fondatori di aziende tecnologiche sono tra coloro che acquistano tranquillamente proprietà.

A differenza dei luoghi più trendy degli Hamptons, Sands Point ha mantenuto a lungo la reputazione di destinazione di “lusso tranquillo”: niente hotel appariscenti o vita notturna, solo tenute ereditate, riserve naturali e alcuni dei panorami più costosi che il denaro possa comprare.