Il mercato immobiliare di New York è notoriamente competitivo e la fascia alta del mercato del lusso sta raggiungendo nuovi livelli.
Secondo una recente classifica del 2026 stilata da Property Shark, New York ospita tre dei primi dieci codici postali più costosi di tutto il Paese.
Mentre la California si è aggiudicata il primo posto con il prezzo medio di vendita da record di 10,725 milioni di dollari ad Atherton, New York ha dominato il mercato del lusso della costa orientale.
Anche l’area metropolitana di New York ha fatto storia quest’anno. Per la prima volta, la regione di New York ha raggiunto la Bay Area come area metropolitana più costosa del Paese, vantando 31 codici postali di fascia alta ciascuna.
I centri di lusso di punta di New York
New York si è aggiudicata tre posizioni molto ambite nella top 10 nazionale. Tutte e tre queste enclavi di ricchezza si trovano a Long Island, a dimostrazione del fascino intramontabile che la regione esercita sugli acquirenti di immobili di lusso.
- N. 2: Sagaponack (11962) si è aggiudicata il secondo posto a livello nazionale con un prezzo medio di vendita di 7,35 milioni di dollari.
- N. 4: Bridgehampton (11932) si è classificato al quarto posto con un prezzo medio di vendita di 6,15 milioni di dollari.
- N. 7: Water Mill (11976) si è aggiudicata il settimo posto con un prezzo medio di vendita di 5,75 milioni di dollari.
Il panorama nazionale in evoluzione
La California rappresenta ancora più della metà dei 100 codici postali più costosi degli Stati Uniti. Tuttavia, la sua quota del 57% è la più bassa registrata in oltre un decennio.
Questo calo ha permesso all’area metropolitana di New York di recuperare terreno senza difficoltà rispetto alla presenza sempre più ridotta della Bay Area.
L’unico altro stato a entrare nella top 10 quest’anno è stata la Florida. Fisher Island a Miami Beach (33109) si è aggiudicata il terzo posto con 7,217 milioni di dollari.
Che tu stia cercando attivamente casa o semplicemente sognando ad occhi aperti mega-ville, i valori immobiliari di lusso di New York continuano ad avere un’enorme influenza a livello nazionale.
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