Il Chrysler Building è stato una parte iconica dello skyline di New York fin dalla sua costruzione nel 1930. Tuttavia, quasi un secolo dopo, il magnifico edificio art déco si è deteriorato.
Ex dipendenti dell’edificio hanno raccontato al New York Times di vari problemi, tra cui un servizio cellulare scadente, poca luce naturale, infestazioni di parassiti, ascensori difettosi e così via. In sostanza, manca di “tutti i servizi che tanti altri edifici di prestigio hanno”, ha scritto il Times in un articolo dell’anno scorso.
Il Cooper Union College, proprietario del terreno sotto il Chrysler Building, sta ora lavorando con la società immobiliare Savills per realizzare la vendita del quasi centenario simbolo di New York e, secondo la rivista Smithsonian, il Chrysler Building è stato venduto a un prezzo molto basso. rivista Smithsonianpotrebbe “andare a buon mercato”.
Come per le precedenti vendite del Chrysler Building, la Cooper Union è ancora proprietaria del terreno, ma fa pagare l’affitto a chi acquista l’edificio. Nel 2019, il Chrysler Building è stato venduto per 150 milioni di dollari a Signa, una società immobiliare austriaca (che ha presentato istanza di fallimento nel 2023 e a cui il tribunale ha ordinato di vendere le sue azioni) e a RFR, una società di sviluppo americana. Da quest’anno, la Cooper Union ha tentato di sfrattare RFR dopo il mancato pagamento dell’affitto e sta cercando nuovi proprietari.
Prima della vendita del 2019, il governo di Abu Dhabi aveva acquistato il Chrysler Building per 800 milioni di dollari nel 2008 (più di cinque volte il prezzo di vendita di 11 anni dopo).
È passato quasi un decennio dall’ultima volta che il Chrysler Building è stato messo sul mercato e, vista la necessità di ristrutturazioni e il costo dell’affitto (attualmente 32 milioni di dollari all’anno), è probabile che venga venduto a un prezzo inferiore a quello che ci si potrebbe aspettare, data la sua notorietà sul sito . Non è stato comunicato un prezzo ufficiale.
L’edificio storico fu originariamente commissionato da Walter P. Chrysler, il fondatore della Chrysler Corporation (da cui il nome). Chrysler assunse l’architetto William Van Alen per progettare la struttura come la torre più alta del mondo. Il titolo di torre più alta del mondo fu mantenuto per poco meno di un anno, prima che l’Empire State Building la superasse in altezza nel 1931.
Anche se sicuramente conoscete l’esterno dell’edificio, molti non sanno cosa ospita al suo interno. Quasi tutti gli interni del Chrysler Building sono adibiti a uffici. Non ci sono unità abitative all’interno dell’edificio.
Restate sintonizzati per conoscere i potenziali acquirenti.