Gli affitti a New York City hanno appena raggiunto il massimo storico e ora si sta arrivando al punto in cui le persone cercano letteralmente qualsiasi altro posto economico dove andare.
Nelle ultime settimane sono stati pubblicati un sacco di dati specifici su New York, tra cui i quartieri più economici della città, la lista dei “quartieri da tenere d’occhio” di StreetEasy per il 2026 e persino il posto dove gli affitti sono aumentati di più rispetto all’anno scorso.
Ma cosa succede fuori da New York? È davvero il momento di pensare a trasferirsi per il bene del prezzo?
Secondo un nuovo rapporto di Zumper sulla metropolitana di New York per il mese di marzo, sembra che le offerte fuori New York stiano aumentando a un ritmo pazzesco!
Il rapporto ha analizzato gli annunci attivi del mese scorso nelle città metropolitane per mostrare le città più e meno costose e quelle con gli affitti in più rapida crescita.
Non sorprende che New York City sia al primo posto, con un prezzo medio di ben 4.250 dollari per un appartamento standard con una camera da letto.
All’altra estremità della classifica, invece, c’è Bridgeport, nel Connecticut, che si è classificata comel’area metropolitana più conveniente di New York City con un prezzo medio di 1.600 dollari per i bilocali.
E a pensarci bene… non è una cattiva idea.
Il biglietto d’oro dei pendolari
Per la maggior parte dei newyorkesi, la parola con la “C” (pendolarismo) è il fattore più importante.
Comunque, Bridgeport ha un punto di forza grazie alla Metro-North Railroad.
Il viaggio dalla stazione di Bridgeport al Grand Central Terminal dura circa 80-90 minuti.
Anche se può sembrare una cifra elevata, molti “Bridgeporters” la considerano come un’ora di ufficio mobile dedicata, soprattutto perché un abbonamento mensile costa una frazione del prezzo di un monolocale a Manhattan.
In più, per chi ama l’acqua, il traghetto Bridgeport & Port Jefferson offre un’alternativa panoramica per le fughe del fine settimana a Long Island.
Più di una semplice alternativa “economica”
Bridgeport non sta solo vincendo sul prezzo, ma sta anche vivendo un enorme boom.
Il mercato immobiliare della città ha visto un’impennata di progetti orientati al trasporto pubblico, trasformando edifici industriali storici in loft alla moda che sembrano proprio quelli di DUMBO, ma senza il prezzo di 5.000 dollari.
Si vedono terrazze sui tetti, centri fitness e spazi di co-working spuntare in quartieri come Black Rock, che è diventato una calamita per gli ex abitanti di Brooklyn grazie ai suoi bar raggiungibili a piedi, ai locali con musica dal vivo e all’energia tipica di New York.
Altri sobborghi economici di New York, secondo Zumper
Anche se Bridgeport ha vinto il primo posto come città più economica, ce ne sono state altre che l’hanno seguita da vicino.
East Orange, nel New Jersey, si è classificata al secondo posto tra le città meno costose, con un affitto medio di 1.620 dollari per un bilocale, mentre Paterson, sempre nel New Jersey, si è classificata al terzo posto con un affitto di 1.730 dollari.
Vuoi vedere la lista completa? Dai un’occhiata al rapporto di marzo di Zumper qui per vedere chi altro è nella lista e quali aree metropolitane vicine stanno aumentando o diminuendo di prezzo.