Être New-Yorkais, c’est se plaindre des loyers et des appartements. Pour tenter de résoudre la crise du logement, Slate Property Group et Breaking Ground ont acquis l’hôtel Stewart, situé en face de Penn Station.
Dans le cadre de l’une des plus importantes reconversions d’hôtel en immeuble de Manhattan, le bâtiment emblématique de la Septième Avenue est appelé à devenir 579 logements permanents à prix abordable destinés aux New-Yorkais à faibles revenus et à ceux qui sortent de l’exclusion liée au logement.
Situé au 371 Seventh Avenue, l’emplacement central permet d’accéder à plus d’une douzaine de lignes de métro, à de nombreuses lignes de bus, au LIRR et à NJ Transit à proximité. Les loyers des logements pour les personnes à faibles revenus seront compris entre 1 385 et 1 731 dollars par mois.
L’immeuble dispose de 12 000 mètres carrés de commerces au rez-de-chaussée et d’une salle de bal de 3 500 mètres carrés, ainsi que d’un garage souterrain de 100 places de stationnement. L’immeuble disposera également d’un personnel de sécurité et d’entretien à temps plein.
Afin de promouvoir la stabilité du logement et le bien-être à long terme, un nouveau bureau sur place fournira bientôt des services sociaux dédiés aux locataires. Ces services offriront aux personnes âgées un soutien personnalisé et à la demande pour toute une série de besoins. Les services comprennent des modifications de la sécurité et de l’accessibilité du logement, des orientations vers des soins de santé spécialisés, et même une aide à la planification juridique essentielle, telle que les testaments et les procurations.
« Des logements abordables de cette envergure ne sont jamais construits à Midtown. Ce projet combine une échelle extraordinaire, une construction rapide et une gestion à long terme par un organisme à but non lucratif respecté », a déclaré David Schwartz.
David Schwartz, cofondateur et directeur de Slate Property Group, a déclaré dans un communiqué : « Ce projet combine une échelle extraordinaire, une construction rapide et une gestion à long terme par une organisation à but non lucratif respectée.
Cette acquisition intervient après que la ville de New York a connu sa toute première conversion d’un hôtel en logements abordables près de l’aéroport JFK, avec les Baisley Pond Park Residences.
La construction de ce projet de 255 millions de dollars devrait débuter à la fin de l’année 2026.