De nouvelles images ont été dévoilées pour le 262 Fifth Avenue, un gratte-ciel de 52 étages et 262 mètres de haut en cours de construction à l’angle de la 29e rue Ouest à NoMad. Même s’il est en passe de devenir le plus haut immeuble résidentiel du quartier, le véritable clou du spectacle se trouve tout en haut : une piscine à débordement en plein air, une rareté.
Conçu par le cabinet d’architecture Meganom, le bâtiment est autant une prouesse d’ingénierie qu’une résidence de luxe. La tour comprend :
Une piscine à 260 mètres au-dessus de la Cinquième Avenue
Située à l’extrémité sud de la terrasse sur le toit, la piscine à débordement offrira une vue panoramique sur la ville depuis près de 275 mètres de hauteur.
Pour couronner le tout (littéralement), la piscine est nichée sous un impressionnant auvent métallique bordé de panneaux incurvés. La nuit, ces panneaux s’illumineront d’une lueur dorée, créant une « couronne » scintillante visible depuis les rues en contrebas.
Si les piscines sur les toits sont un incontournable de la vie de luxe, une piscine à débordement en plein air à cette altitude précise est presque inédite à New York.
Quand le design moderne rencontre la durabilité
- Une « colonne vertébrale » unique : les ascenseurs et les systèmes techniques sont logés dans un noyau vertical situé du côté ouest, ce qui permet aux appartements d’avoir des intérieurs totalement dépourvus de colonnes et une vue à 180 degrés
- Durabilité : la façade est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et les fenêtres sont à triple vitrage pour une efficacité maximale
- Bien-être high-tech : l’immeuble est mis en avant pour ses systèmes de filtration de l’air de pointe, spécialement conçus pour favoriser « la longévité et la vitalité »
La « Billionaire’s Row » de NoMad ?
Ce projet a nécessité une décennie de travail, et grâce à son empreinte élancée, il offre un niveau de confidentialité exceptionnel. Il n’y a que 26 résidences au total – principalement des appartements occupant tout un étage et des duplex – ce qui explique les prix astronomiques.
Pour ceux qui se demandent combien ça coûte de vivre dans un « sanctuaire en hauteur », les prix sont à la hauteur :
- Simplex Residences : à partir de 7,5 millions de dollars
- Résidences en mezzanine : à partir de 8,75 millions de dollars
- Appartements en duplex : à partir de 18 millions de dollars
Les travaux avancent rapidement, et la date d’achèvement prévue est décembre 2026. Sotheby’s International Realty commencera les visites privées en mai prochain.
Même si la plupart d’entre nous ne feront pas de longueurs dans cette piscine à débordement, ce sera certainement un spectacle à voir depuis les rues de NoMad.
