Posséder un appart à New York, c’est un vrai rêve. En posséder un pour moins de 300 000 dollars ? Il faudrait un mot qui n’existe même pas encore pour décrire ça. En attendant que le dictionnaire rattrape son retard, on a une super nouvelle : une toute nouvelle loterie pour des logements abordables vient d’ouvrir, et la date limite approche plus vite qu’on ne peut trouver un mot pour décrire ça.
Ne rate pas cette chance, ça pourrait être l’occasion de réaliser un rêve partagé par beaucoup dans la ville qui ne dort jamais.
Cette loterie unique propose 19 logements répartis entre deux adresses : 357 West 115 Street et 321 West 116 Street, dans le quartier de West Harlem.
Les logements seront prêts à être occupés à l’été-automne 2026, dans des immeubles entièrement rénovés, économes en énergie et sans ascenseur. Les appartements comprennent des options de 2 et 3 chambres, certaines unités offrant des branchements pratiques pour la buanderie.
Les acheteurs peuvent aussi profiter d’une exonération fiscale immobilière de 40 ans. En gros, ces logements ne sont pas seulement abordables, mais aussi des investissements intelligents à long terme. Sans parler de la possibilité de planifier son avenir dans la plus grande ville du monde. Sommes-nous partiaux ? Peut-être un peu.
Source / NYC Housing Connect
🏠 Prix et disponibilité
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👪 Conditions d’éligibilité
Ce programme s’adresse aux gens qui achètent leur première maison, qui veulent y vivre et qui n’ont pas encore de maison (ou n’en ont jamais eu).
Les ménages éligibles comptent entre 2 et 7 personnes, avec des revenus annuels compris entre 94 495 et 160 720 dollars, selon la taille du logement et le niveau de revenu moyen de la région. Un acompte de 3 % du prix d’achat est demandé, et toutes les limites d’actifs et les prix peuvent changer.
Une seule demande par foyer est autorisée, et les résidents de la ville de New York bénéficient d’une préférence générale. Des webinaires d’information sont prévus les 25 février et 25 mars 2026 afin de fournir aux acheteurs potentiels des conseils sur le processus de candidature.
🛋️ Intérieurs : pièce à vivre principale
Source / NYC Housing Connect
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🛁 Intérieurs : Salle de bain
Source / NYC Housing Connect
Source / NYC Housing Connect
🚇 Transports et quartier
Ces appartements de Morningside sont super bien placés près de plusieurs lignes de métro, comme les lignes 1, A, B, C, D, 2 et 3, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Le quartier est aussi proche des écoles, des parcs, des hôpitaux et des commissariats, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles et les personnes qui cherchent une communauté dynamique et bien desservie.
📝 Candidature
Les candidatures peuvent être soumises en ligne via NYC Housing Connect, ou par courrier en utilisant une enveloppe pré-adressée à : Morningside Cluster C/O 592, 521 W146TH STREET, New York, NY 10031.
Avec seulement 19 logements disponibles, la loterie de la coopérative Morningside ANCP est une occasion rare d’accéder à la propriété ici, à New York. Pour plus d’infos, consultez l’annonce sur le site officiel de NYC Housing Connect.