Les seniors new-yorkais sont le cœur et l’histoire de cette ville : des voisins de longue date, des conteurs et des bâtisseurs de communauté qui ont façonné chaque quartier et chaque arrondissement avec des décennies de souvenirs. Aujourd’hui, une nouvelle opportunité de logement abordable au cœur de Brooklyn rend la pareille à ceux qui ont tant donné, en proposant des logements bien pensés pour les seniors, avec des loyers à partir de 0$.
La résidence pour seniors Gail P. Duke, située au 350 Livonia Avenue à Brownsville, accepte maintenant les candidatures pour 47 appartements tout neufs.
Ce projet de 143 millions de dollars est conçu pour être une communauté durable et solidaire. Comme l’a dit Adolfo Carrión Jr., commissaire du Département de la préservation et du développement du logement (HPD) de la ville de New York, lors de la cérémonie d’inauguration des travaux en 2024:
La résidence pour seniors Gail P. Duke, c’est plus qu’un simple logement, c’est une bouée de sauvetage pour les New-Yorkais âgés qui ont des revenus fixes. Elle offrira non seulement des logements abordables et accessibles, mais aussi une communauté où nos aînés pourront s’épanouir.
Source / NYC Housing Connect
🏡 À l’intérieur des logements
La résidence comprend 47 logements abordables, dont 24 studios et 23 appartements d’une chambre. Conçu par Magnusson Architecture and Planning, le bâtiment répond aux normes « Passive House », ce qui signifie qu’il est incroyablement économe en énergie.
- Confort moderne : les logements sont équipés d’appareils électroménagers à faible consommation d’énergie, de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi sécurisée gratuite.
- Durabilité : le bâtiment entièrement électrique utilise des chauffe-eau à pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui réduit l’empreinte carbone et la consommation d’énergie.
- Conception bien pensée : la buanderie au huitième étage offre une vue sur les toits de New York, tandis que la terrasse paysagée extérieure permet aux résidents de se balader pour se détendre.
Source / NYC Housing Connect
❤️ Accessibilité
La résidence est réservée à 100 % aux « seniors/personnes âgées », ce qui veut dire que le chef de famille doit avoir au moins 62 ans. Le bâtiment est entièrement accessible grâce à un ascenseur et une entrée accessible.
- Réservations dédiées : 5 % des logements sont réservés aux résidents à mobilité réduite et 2 % aux personnes malvoyantes ou malentendantes.
- Assistance sur place : un centre pour personnes âgées de 930 m² situé au rez-de-chaussée, géré par Catholic Charities Neighborhood Services, proposera des repas chauds quotidiens, des cours de fitness et une prise en charge personnalisée.
- Sécurité : le bâtiment a un hall d’accueil ouvert 24 heures sur 24, des agents de sécurité et des caméras de surveillance.
Source / NYC Housing Connect
✅ Conditions requises pour un loyer de 0 $
Même si la loterie indique une fourchette de revenus, la structure financière de ce bâtiment est unique. Comme le projet est soutenu par des bons d’aide au logement de la NYCHA, les locataires éligibles paieront généralement 30 % de leur revenu brut ajusté pour le loyer.Si un ménage n’a pas de revenus, il est possible que la part du loyer soit de 0 $, à condition que le demandeur soit éligible à la Section 8 ou à une aide similaire.
Source / NYC Housing Connect
📋 Admissibilité et revenus
Source / NYC Housing Connect
💻 Comment postuler
La date limite pour postuler ,c’est le 24 avril 2026. Tu peux envoyer ta candidature de deux façons :
- En ligne : va sur le site web NYC Housing Connectpour créer un profil et postuler en ligne.
- Par courrier : Envoie une enveloppe préadressée à : Gail P. Duke Senior Residence c/o POP Management Corp 191 Joralemon Street, 8th Floor Brooklyn, NY 11201
Cette opportunité vous offre la possibilité d’écrire un nouveau chapitre de votre vie ici même, à Brooklyn. Pour en savoir plus, consultez le site officiel de NYC Housing Connect.