Trouver un appartement abordable à New York, c’est un peu comme décrocher le jackpot immobilier, surtout quand les loyers du marché ne cessent de grimper. Mais grâce aux tirages au sort pour les logements abordables organisés par la ville, les New-Yorkais éligibles peuvent postuler pour des appartements à des prix souvent bien inférieurs à ce qu’ils paieraient habituellement sur le marché libre.
Ça t'intéresse ? Eh bien, tu as de la chance. Les candidatures sont officiellement ouvertes pour Kingsland Commons, un nouveau complexe immobilier de 18 étages situé au 89 Maspeth Avenue à Williamsburg, Brooklyn. Grâce au tirage au sort, les New-Yorkais éligibles peuvent postuler pour des appartements à partir de seulement 751 $. En plus, le complexe propose plusieurs équipements très prisés.
Voici ce qu’il faut savoir sur les conditions d’éligibilité, les prix, les plafonds de revenus et la procédure de candidature.
Des appartements à partir de 751 $ : tout savoir sur la loterie du logement de Kingsland Commons
Développé par The Hudson Companies, Kingsland Commons compte 311 logements, dont 217 sont disponibles via la loterie des logements abordables.
Construit dans le cadre du programme ELLA (Extremely Low and Low-Income Affordability) de la New York City Housing Development, 20 % des logements de l’immeuble sont réservés aux résidents du Community Board 1 de Brooklyn, tandis que 10 % sont destinés aux fonctionnaires municipaux et aux anciens combattants. Les logements restants sont accessibles au grand public via ce tirage au sort.
Les appartements disposent également d’équipements plutôt sympas, notamment :
- Un hall d’entrée avec réceptionniste 24h/24
- Lave-vaisselle intégrés
- Wi-Fi haut débit gratuit dans les appartements et les parties communes
- Salle de sport
- Salle de jeux pour enfants
- Salle communautaire et espaces communs
- Salon réservé aux locataires
- Salle de lavage
- Local à vélos
Logements disponibles et tarifs
Kingsland Commons propose 217 appartements au grand public, avec des loyers mensuels allant de 751 $ à 3 220 $, selon le logement et les revenus du foyer.
Le loyer comprend le chauffage, la climatisation et l’eau chaude, tandis que les locataires paient l’électricité. Voici le détail complet :
Pour les locataires gagnant 30 % du revenu médian de la région (AMI) :
- 751 $/mois pour un appartement 1 chambre | 8 appartements disponibles | Foyers gagnant entre 29 418 $ et 45 810 $ par an
- 889 $/mois pour un 2 pièces | 6 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 35 315 $ et 54 960 $ par an
- 1 015 $/mois pour un 3 pièces | 2 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 40 800 $ et 63 120 $ par an
Pour les locataires gagnant 40 % du revenu médian de la région (AMI) :
- 846 $/mois pour un studio | 1 appartement disponible | Ménages gagnant entre 32 263 $ et 54 280 $ par an
- 1 070 $/mois pour un appartement 1 chambre | 7 appartements disponibles | Foyers gagnant entre 40 355 $ et 61 080 $ par an
- 1 271 $/mois pour un 2 pièces | 6 appartements disponibles | Foyers gagnant entre 48 412 $ et 73 280 $ par an
- 1 456 $/mois pour un 3 pièces | 2 appartements disponibles | Foyers gagnant entre 55 920 $ et 84 160 $ par an
Pour les locataires dont les revenus correspondent à 50 % du revenu médian de la région (AMI) :
- 1 101 $/mois pour un studio | 1 appartement disponible | Ménages gagnant entre 41 006 $ et 67 850 $ par an
- 1 388 $/mois pour un appartement 1 chambre | 20 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 51 258 $ et 76 350 $ par an
- 1 653 $/mois pour un 2 pièces | 19 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 61 509 $ et 91 600 $ par an
- 1 897 $/mois pour un 3 pièces | 5 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 71 040 $ et 105 200 $ par an
Pour les locataires dont les revenus représentent 60 % du revenu médian de la région (AMI) :
- 1 706 $/mois pour un appartement 1 chambre | 24 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 62 160 $ et 91 620 $ par an
- 2 034 $/mois pour un 2 pièces | 19 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 74 572 $ et 109 920 $ par an
- 2 338 $/mois pour un 3 chambres | 6 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 86 160 $ et 126 240 $ par an
Pour les locataires gagnant 80 % du revenu médian de la zone (AMI) :
- 2 342 $/mois pour un appartement 1 chambre | 39 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 83 966 $ et 122 160 $ par an
- 2 798 $/mois pour un appartement de 2 chambres | 27 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 100 766 $ et 146 560 $ par an
- 3 220 $/mois pour un 3 pièces | 25 appartements disponibles | Ménages gagnant entre 116 400 $ et 168 320 $ par an
Petit guide pratique : comment postuler pour Kingsland Commons
- Vérifie les conditions requises : assure-toi que la taille de ton foyer et ton revenu annuel cumulé respectent les seuils minimum et maximum indiqués ci-dessus
- Déposer une candidature : postule en ligne via NYC Housing Connect ou demande un dossier de candidature papier en envoyant une enveloppe pré-adressée à Kingsland Commons Building 2, c/o CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- N’envoie qu’une seule candidature : chaque foyer ne peut déposer qu’une seule candidature. Si tu envoies à la fois une candidature en ligne et une par courrier, tu risques d’être disqualifié
- Respecte la date limite : envoie ta candidature avant la clôture de la loterie, le 25 novembre 2026. Les candidatures tardives ne seront pas prises en compte
Une fois la période de candidature terminée, les dossiers sont sélectionnés par tirage au sort pour un examen plus approfondi. Si ta candidature est retenue et que tu remplis les conditions initiales, tu seras contacté(e) pour fournir les pièces justificatives dans un délai de 2 à 10 mois après la date limite.
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