Désolé, la vie en solo a un coût – littéralement. Les studios, les logements les plus accessibles de New York, sont en fait très chers.
Les loyers augmentent rapidement, en particulier dans les quartiers les plus chauds de la ville, et la recherche d’un petit espace ne signifie pas nécessairement un petit paiement mensuel.
Le New York Times a analysé les résultats du Zillow’s Top Rental Markets et du U.S. Census pour découvrir les représentations géographiques des principaux marchés des États-Unis. Après avoir creusé un peu, les experts ont découvert que NYC et Miami sont parmi les villes les moins abordables pour les locataires qui travaillent en solo. C’est amusant !
Studios à New York – ce à quoi les locataires doivent s’attendre
Les loyers à New York sont 149 % plus élevés que dans le reste du pays, et les studios ne font pas exception à la règle. Le coût moyen d’un studio à New York tourne autour de 3 000 dollars par mois, voire plus, et le dernier salaire médian des citadins est de 70 295 dollars, selon le recensement de 2023.
Qu’est-ce que cela signifie exactement ? Permettez-nous de l’expliquer : Si le loyer moyen d’un studio à New York est de 3 225 dollars, selon le Times, 30 % du salaire médian – ce qui est considéré comme le seuil d’accessibilité au logement – serait de 1 757 dollars par mois. Toutefois, cela signifie que le loyer moyen est supérieur de 1 468 dollars à ce que les locataires pourraient supporter.
En résumé, le coût des studios est devenu si élevé que les locataires pourraient être amenés à partager leur espace avec un colocataire. Et comme la majorité d’entre eux ont une superficie de 400 à 600 pieds carrés, on peut dire que c’est un peu juste !
Conseils pour la recherche d’un appartement à New York
Nous ne mentirons pas, la recherche d’un appartement à New York n’est pas toujours facile, mais il existe quelques outils pratiques pour rendre le processus plus fluide. Tout d’abord, vous pouvez créer un compte sur la nouvelle application Rental Reboot, le tout premier outil d’alerte pour les loyers stabilisés à New York. Cet outil vous enverra des rappels programmés sur les logements à loyer stabilisé qui viennent d’être mis sur le marché dans les quartiers et les gammes de prix que vous avez choisis.
Vous pouvez également utiliser nos conseils d’ experts pour gagner une loterie de logements abordables. Et si les formalités administratives vous semblent un peu trop lourdes, vous pouvez utiliser l’application Homey, qui se chargera d’effectuer les démarches pour vous.
Nous vous souhaitons beaucoup de succès dans la recherche de votre nouveau logement à New York. Restez positif – vous y arriverez.