La ribera de Brooklyn está a punto de cambiar por completo. Un nuevo y gigantesco proyecto urbanístico en Greenpoint va a traer más de 1.300 nuevas viviendas a la ribera del East River, incluyendo 662 pisos asequibles de forma permanente.
El proyecto, llamado Monitor Point, fue aprobado por el Ayuntamiento de Nueva York este verano y transformará dos solares a orillas del río, que llevan mucho tiempo vacíos, en un barrio de uso mixto con viviendas, espacios públicos abiertos, tiendas, espacios comunitarios y una nueva sede para el Museo Greenpoint Monitor. Se espera que la construcción comience en 2028.
Y aunque la envergadura del proyecto es impresionante, el componente de viviendas asequibles es, sin duda, la noticia más destacada: la mitad de las viviendas del complejo serán asequibles de forma permanente. Esto es lo que va a llegar a la ribera de Greenpoint.
Más de 1.300 viviendas llegarán a la zona ribereña
Monitor Point traerá 1.324 viviendas de alquiler a dos solares situados en el 40 y el 56 de Quay Street, cerca del East River. De ellas, 662 serán de alquiler asequible de forma permanente, mientras que el resto de apartamentos se alquilarán a precio de mercado.
El proyecto se está llevando a cabo gracias a una colaboración entre la MTA, el Museo Greenpoint Monitor y Gotham Organization, que tiene previsto convertir los antiguos terrenos industriales en una nueva comunidad de uso mixto.
La MTA va a alquilar su parte del terreno por 99 años, y los ingresos de este acuerdo se destinarán a proyectos de transporte público en todo el sistema.
El nuevo barrio tendrá algo más que solo pisos
Monitor Point se ha concebido como un complejo de uso mixto completo, en lugar de ser simplemente un conjunto de torres residenciales. Los planes prevén más de 100 000 pies cuadrados de espacio comercial y de tiendas, además de espacios comunitarios y una sede permanente para el Museo Greenpoint Monitor.
También habrá un nuevo paseo junto al río y un parque público, lo que dará a los vecinos y visitantes un acceso adicional a la ribera del East River. Se espera que el proyecto añada más de un acre de espacio abierto de acceso público.
La MTA utilizará el acuerdo para financiar mejoras en el transporte público
El proyecto también incluye un componente de transporte. Como la MTA es propietaria de parte del terreno del proyecto, la agencia alquilará la propiedad al equipo promotor durante 99 años.
Los ingresos generados por ese contrato de arrendamiento se destinarán a financiar proyectos de transporte público en todo el sistema de la MTA. Una de las mejoras previstas relacionadas con el proyecto es hacer que la cercana estación de Nassau Avenue sea totalmente accesible, lo que proporcionará a los usuarios del tren G una conexión más accesible con el barrio.
¿Cuándo se construirá Monitor Point?
No esperes ver a los obreros poniendo la primera piedra mañana. Por ahora, no se prevé que la construcción de este enorme proyecto comience hasta 2028.
Sin embargo, una vez terminado, Monitor Point supondrá la creación de un nuevo e importante centro residencial y comercial en la ribera de Greenpoint, con 1.324 viviendas, 662 apartamentos asequibles de forma permanente, nuevos locales comerciales, espacios públicos abiertos y un paseo a lo largo de la ribera.
Para un barrio que ya se encuentra en plena transformación, esto supondrá otro cambio significativo a orillas del East River.