Como neoyorquinos a los que se nos saltan las lágrimas cada vez que tenemos que pagar el alquiler a nuestro casero, nuestra vocación es presentarnos a todas las loterías de viviendas asequibles que podamos, como esta del East Village con terraza en la azotea, gimnasio y sala de recreo.
Un mundo en el que nuestro casero nos paga por vivir en algún sitio es algo que creíamos que sólo existía en los sueños, pero parece ser que ese mundo de ensueño es real, y existe aquí mismo, en Nueva York.
A los residentes del Brooklyn Crossing, un edificio de apartamentos en Prospect Heights, se les paga por ir de fiesta, así que si estabas buscando una excusa para celebrar más cenas de fiesta -o simplemente te mueres por celebrar una pero no puedes permitirte alimentar a un grupo de personas cuando apenas te las arreglas con trozos de dólar-, ¡quizás lo único que necesitas es cambiar de apartamento!
Esto de pagar para salir de fiesta es la forma que tiene el edificio de crear comunidad entre los residentes. Los propietarios se están dando cuenta de que, aunque los servicios son una forma de atraer a los inquilinos, lo que realmente vende es la comunidad entre ellos. Y no tiene por qué ser un gran alboroto; se fomenta cualquier tipo de reunión, desde programas sociales hasta eventos organizados conjuntamente.
Según los datos de la Oficina del Censo de EE.UU., los estadounidenses se están mudando al ritmo más bajo desde que el gobierno empezó a llevar la cuenta. Esto significa que, en lugar de buscar un lugar donde quedarnos temporalmente, nos interesa más un lugar donde echar raíces. Si a esto añadimos que muchos de nosotros trabajamos a distancia o con horarios híbridos después de la pandemia, está claro que nuestros apartamentos no son sólo un lugar donde dormir.
Por eso, la camaradería con quienes viven a nuestro alrededor es importante, y los promotores se han dado cuenta.
Es más, un estudio de 2024 realizado en Oslo (Noruega) descubrió que «socializar con amigos y vecinos a nivel local se asocia con la intención de vivir más tiempo en un barrio», por lo que los administradores de propiedades se están dando cuenta de que un fuerte sentido de comunidad entre los inquilinos no solo puede evitar que se marchen, sino que puede ser más rentable.
En el caso concreto de Brooklyn Crossing, utilizan el programa «Eventos vecinales » de la Organización Brodsky . A través de este programa, los inquilinos que organicen un evento en su edificio, ya sea una cata de vinos, una noche de juegos o una fiesta para ver un partido deportivo, pueden recibir tarjetas regalo Visa para reembolsar parcialmente el coste de la reunión, siempre y cuando hagan lo siguiente:
- Enviar el importe del reembolso, incluido el desglose, a más tardar dos semanas después del evento (con fotos del recibo).
- Anunciar la actividad en el tablón de anuncios interno del edificio al menos dos semanas antes.
- Haz y publica al menos 5 fotos de calidad del evento
Aunque todo esto suena como un escenario de ensueño (a menos, claro, que seas introvertido), tienes que decidir si lo que te pagan por salir de fiesta compensa lo que pagas de alquiler por vivir en el edificio.
Brooklyn Crossing es un edificio de lujo, por lo que si bien viene con un atractivo conjunto de servicios -un Sky Lounge con una vista panorámica de la piscina de la azotea, cabaña, y la ciudad de abajo es sólo uno de ellos- como sabemos que también significa que es probable emparejado con una etiqueta de precio considerable.
Como se muestra en el sitio web de Brooklyn Crossing, las unidades en el edificio comienzan en $ 3.900 al mes por un estudio, mientras que usted tendría que entregar $ 4.025 mínimo para un dormitorio. Según el último informe de alquileres de Realtor.com, los apartamentos de un dormitorio cuestan 1.048 dólares más que el alquiler medio de Nueva York.
Sin embargo, Brooklyn Crossing no es el único barrio que ofrece este tipo de incentivos a sus residentes. Si lo que buscas es una conexión personalizada, Realtor.com te sugiere que «empieces buscando edificios que promuevan eventos para residentes o que incluyan «programas comunitarios» entre sus características». Sin embargo, señalan que estas ofertas no siempre aparecen en los anuncios de alquiler, por lo que es posible que tengas que indagar un poco en el sitio web del inmueble o preguntar directamente en la oficina de alquiler.