Los neoyorquinos saben que tener la jungla de asfalto como patio trasero es más que suficiente justificación para, bueno, probablemente no poder estirar los brazos del todo en nuestros pisos.
Nuestra ciudad favorita exige que te guste —o al menos que toleres— vivir en espacios reducidos, y los vecinos de todos los distritos se han vuelto bastante creativos a la hora de sacar el máximo partido a cada pie cuadrado. Desde paredes modulares y cajas para guardar la ropa de invierno debajo de la cama hasta dar luminosidad al espacio con plantas, guirnaldas de luces y ingeniosos trucos de IKEA, los hogares de Nueva York se han ganado desde hace tiempo la reputación de ser acogedores en lugar de estrechos. Al menos, la mayor parte del tiempo.
Dicho esto, un nuevo estudio acaba de revelar dónde pueden los neoyorquinos sacar el máximo partido a su dinero en lo que respecta al espacio. Así que, si tu piso empieza a parecerte más estrecho que acogedor, quizá te interese prestar atención.
En este caso, «tu dinero» son 4.000 dólares al mes, más o menos el alquiler medio de un piso de un dormitorio en Nueva York.
Lo que puedes conseguir con 4.000 dólares depende totalmente de tu barrio
Según un nuevo análisis de Apartments.com, con ese mismo presupuesto de 4.000 dólares puedes conseguir desde un piso de tres dormitorios en algunas zonas de Queens y el Bronx hasta un estudio en algunos de los barrios más codiciados de Manhattan.
¿La conclusión más importante? La ubicación lo cambia todo.
El estudio comparó los alquileres medios de los pisos de un dormitorio y el tamaño de los apartamentos en 19 de los barrios más buscados de Nueva York, revelando lo mucho que varía la superficie en función del lugar donde decidas firmar el contrato de alquiler.
Los barrios donde tu dinero rinde más
- Briarwood: alquiler medio de un dormitorio: 1.842 dólares | 689 pies cuadrados | Las líneas E y F te llevan directamente a Midtown.
- Belmont: alquiler medio de un dormitorio: 1.417 dólares | 425 pies cuadrados | Cerca de la zona de restaurantes italianos de Arthur Avenue, del zoológico del Bronx y del Jardín Botánico de Nueva York.
- Jerome Park: alquiler medio de un dormitorio: 1.487 dólares | 418 pies cuadrados | Cerca del embalse de Jerome Park, del parque Van Cortlandt y de varias líneas de metro.
- East New York: alquiler medio de un dormitorio de 1.841 dólares | 565 pies cuadrados | El buen acceso al transporte público y la proximidad al parque estatal Shirley Chisholm hacen de este lugar una ganga en Brooklyn.
Los barrios donde con 4.000 dólares apenas te das con lo justo para entrar
- Hudson Yards: alquiler medio de un dormitorio de 5.710 dólares | 582 pies cuadrados | Incluso los estudios tienen un precio medio de 4.323 dólares, lo que supera el presupuesto.
- Chelsea: alquiler medio de un dormitorio: 5.390 dólares | 599 pies cuadrados | Con un presupuesto de 4.000 dólares, normalmente te sale un estudio.
- Distrito Financiero: alquiler medio de un dormitorio de 5.190 dólares | 596 pies cuadrados | Los alquileres de los estudios rondan los 4.000 dólares.
- Nolita: alquiler medio de un dormitorio: 4.538 dólares | 450 pies cuadrados | Compartir un piso de dos dormitorios puede ser tu mejor opción para no pasarte del presupuesto.
Algunas de las mayores sorpresas en los alquileres de Nueva York
- Upper West Side frente a Long Island City: el precio medio del alquiler de un piso de un dormitorio solo difiere en 38 dólares (3.782 frente a 3.744), a pesar de estar en lados opuestos del East River.
- SoHo: El alquiler medio de un piso de un dormitorio es más bajo que en Williamsburg y en el Upper East Side, a pesar de su reputación como barrio caro de Manhattan.
El estudio deja una cosa especialmente clara: en Nueva York, con 4.000 dólares no te consigues realmente un piso, sino un barrio.
Si buscas dormitorios extra y más metros cuadrados, barrios como Briarwood, East New York y Belmont te permitirán estirar tu presupuesto muchísimo. Pero si te has decidido por Hudson Yards, Chelsea o el West Village, probablemente cambiarás espacio por la comodidad de tener algunas de las zonas más codiciadas de la ciudad justo al salir de casa.