Alquilar en Nueva York es bastante sombrío, y está a punto de empeorar aún más para los casi dos millones de inquilinos que viven en pisos de alquiler estabilizado.
En Consejo de Orientación sobre Alquileres ha aprobado oficialmente subidas de los alquileres que aumentarán un 2,75% los estabilizados a un año y un 5,25% los estabilizados a dos años a partir de octubre de este año. Se aprobó en una votación de 5-4.
La subida de los alquileres no es sólo el tercer año consecutivo en que aumentan los alquileres de los pisos estabilizados, sino también el tercer año que se hace bajo la administración del alcalde Eric Adams.
El año pasado, los alquileres de un año subieron un 3% y los de dos años, un 2,75% el primer año y un 3,2% el segundo. El año anterior, los alquileres de un año subieron un 3,25% y los de dos años un 5%, lo que supuso la mayor subida estabilizada de los alquileres desde 2013.
Por otro lado, la Junta de Directrices sobre Alquileres votó a favor de congelar los alquileres estabilizados más de una vez bajo el mandato del ex alcalde Bill de Blasio, e incluso cuando se subieron los alquileres durante su mandato, el 1,5% de los alquileres de un año fue lo máximo que aumentó.
La inflación y el aumento del coste de la vida es el motivo de la subida del alquiler, según la junta.
Naturalmente, los neoyorquinos se enfadaron por la noticia: un grupo de manifestantes se reunió ante el Hunter College de Manhattan y algunos acabaron esposados por alteración del orden público.
Por su parte, el presidente de la Asociación de Estabilización de Alquileres, Joseph Strasburg, dijo que la subida no iba lo suficientemente lejos.
Las subidas de alquiler sólo se aplican a los contratos de arrendamiento emitidos o renovados entre octubre de 2024 y septiembre de 2025. Puedes encontrar más información sobre los aumentos de alquiler aquí.