El panorama inmobiliario de la ciudad de Nueva York está experimentando una importante mejora.
La gobernadora Kathy Hochul acaba de anunciar el inicio de las obras de un impresionante complejo de viviendas asequibles de 278 millones de dólares en Far Rockaway, Queens, que sin duda va a transformar por completo el litoral local.
Conocido como Arverne East, este proyecto transformador está convirtiendo un terreno baldío frente al mar en una comunidad altamente resiliente y con consumo energético neto cero, repleta de viviendas nuevas y servicios increíbles para los neoyorquinos.
Qué puedes esperar de Arverne East
La fase más reciente de este proyecto se llama Edificio D, y traerá exactamente 320 viviendas nuevas a la península de Rockaway.
Lo que hace que este complejo sea realmente especial es que se centra tanto en el alquiler como en la compra.
El edificio cuenta con 229 apartamentos de alquiler disponibles para hogares con ingresos de hasta el 90 % de la renta media de la zona.
Además, incluye 89 viviendas cooperativas para quienes ganan hasta el 100 % de la renta media de la zona, lo que ofrece una oportunidad única e increíble de llegar a ser propietario de una vivienda en la ciudad.
Además, los planos incorporan un fuerte enfoque comunitario.
Treinta y cinco de los apartamentos de alquiler servirán como viviendas de apoyo para jóvenes que han superado la edad para permanecer en el sistema de acogida, con servicios de apoyo in situ.
Los promotores también han diseñado varias viviendas específicamente para residentes con movilidad reducida o discapacidades sensoriales, para garantizar que el espacio sea accesible para todos.
Servicios de alta gama y una protección seria contra las tormentas
Este proyecto ofrece mucho más que simples lugares donde dormir.
El Edificio D está repleto de ventajas que rivalizan con algunas de las torres de lujo más caras de la ciudad.
Los residentes tendrán acceso a amplias terrazas al aire libre, un acogedor salón, una sala de juegos exclusiva, un gimnasio de última generación y un amplio espacio para guardar bicicletas.
Dado que el complejo se encuentra en una zona costera que ya se vio afectada por el huracán Sandy, la resistencia a las tormentas es una prioridad absoluta.
Toda la primera planta está elevada hasta el nivel de inundación de 500 años, y no hay ninguna vivienda en la planta baja.
Además, el edificio es totalmente eléctrico, no utiliza combustibles fósiles y funciona con paneles solares en la azotea, junto con un enorme circuito geotérmico de calefacción y refrigeración.
Está diseñado, literalmente, para ser la primera comunidad con consumo energético neto cero de la ciudad de Nueva York.
El panorama general de Rockaways
Cuando finalmente se complete todo el plan maestro de Arverne East, el barrio contará con un total de 1650 viviendas nuevas, de las cuales aproximadamente el 80 % estarán destinadas a la vivienda asequible.
El extenso complejo también contará con enormes espacios comerciales y de restauración, una exuberante reserva natural, una granja urbana y el tan esperado Centro Acuático Arverne East.
Esta inauguración supone un gran paso adelante para la comunidad de Queens y proporciona viviendas asequibles muy necesarias a los vecinos.
