Tienes entre 18 y 25 años y estás cansado de pagar alquileres locamente altos? No eres el único. Dos de cada tres inquilinos de la Generación Z están agobiados por el alquiler en Nueva York, según explica un nuevo estudio de StreetEasy. Además, Nueva York se enfrenta actualmente a uno de los mercados de alquiler más inasequibles del país.
Una estadística perturbadora de un estudio de Zillow y StreetEasy muestra que los precios de alquiler solicitados están aumentando 1,5 veces más rápido que los salarios desde 2019. Los precios de alquiler solicitados aumentaron 7,4x más que los salarios en el último año solo en la ciudad de Nueva York.
Así que aunque los salarios han aumentado debido a la recuperación del mercado laboral después de la pandemia, los inquilinos de la Generación Z están teniendo dificultades para mantenerse al día con los alquileres astronómicos.
¿Qué significa estar agobiado por el alquiler?
Dos de cada tres Gen Z están «sobrecargados de alquiler» en Nueva York, tres de cada cinco para los EE.UU. en su conjunto. Esto se determina por los inquilinos que dedican más del 30% de sus ingresos brutos a la vivienda, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.. Eso significa que cerca del 60% de la Generación Z dedica más del 30% de sus ingresos al alquiler.
Y aunque la ciudad de Nueva York acaba de experimentar la mayor brecha entre los precios de alquiler y los salarios en los EE.UU., la carga del alquiler es un problema a nivel nacional para la Generación Z. De hecho, el 73,4% de los inquilinos de la Generación Z en San Diego y el 71,7% en Los Ángeles están sobrecargados por el alquiler, por lo que estas dos ciudades albergan la mayor cantidad de jóvenes inquilinos sobrecargados en el país. La ciudad de Nueva York ocupa el octavo lugar en esa lista por tener el mayor número de adultos de la Generación Z con cargas de alquiler (65,6%).
¿Qué proporción de la Generación Z alquila?
En 2022, los inquilinos de la Generación Z mantendrán 7,9 millones de hogares, según un artículo del New York Times.
Por qué los Millennials y la Gen Z alquilan en lugar de comprar?
«Las altas cargas de alquiler exacerban la inestabilidad de la vivienda y hacen que sea un desafío construir riqueza para objetivos financieros a largo plazo», escribió StreetEasy. Esto sólo se suma a la dificultad de comprar una casa en lo que ya es un proceso abrumador».
Puedes consultar el estudio completo en StreetEasy para obtener más información.