Sabemos que vivir en Nueva York es caro, ¡pero nunca lo había sido tanto ! Según un informe de febrero de 2025 de Douglas Elliman, el alquiler en Manhattan ha alcanzado un nuevo máximo. El alquiler medio mensual en Manhattan es de 4.500 dólares, mientras que el precio medio es de 5.368 dólares al mes. Según RentalRealEstate, esta cifra es casi cuatro veces superior al alquiler medio en Estados Unidos.
Los alquileres se han disparado, mientras que la tasa de vacantes se sitúa en un ajustado 2,4%, lo que dificulta la búsqueda de vivienda. En febrero de 2024, la tasa de vacantes de Nueva York era aún peor, alcanzando un mínimo histórico del 1,4%.
En términos interanuales, los alquileres medios en Manhattan han aumentado un 6,4%. Por no mencionar que las guerras de ofertas alcanzaron un nuevo máximo en toda la cuota de mercado, representando más de uno de cada cuatro alquileres.
Los alquileres en Brooklyn no se quedan atrás, con un alquiler mensual medio de 3.600 dólares, con un aumento interanual del 2,9%. El alquiler medio en el noroeste de Queens es de 3.466 dólares, con un aumento interanual del 7%.
La escalada de los precios de los alquileres en Nueva York coincide con una época en la que un salario de 100.000 dólares sólo equivale a unos 35.791 dólares, si se tiene en cuenta el coste de la vida en la ciudad.
Así que si estás en la búsqueda de un alquiler en Nueva York, un buen consejo sería evitar el barrio más caro de la ciudad.
Para ahorrar en lo que puedas, te sugerimos que eches un vistazo a las mejores cosas GRATIS que hacer en Nueva York. Además, si tienes una tarjeta de la Biblioteca Pública de Nueva York, tienes acceso a un montón de cosas gratis que probablemente ni siquiera conocías.