Los neoyorquinos mayores son el corazón y la historia de esta ciudad: vecinos de toda la vida, narradores de historias y constructores de comunidad que han dado forma a cada manzana y barrio con décadas de recuerdos. Ahora, una nueva oportunidad de vivienda asequible en el corazón de Brooklyn está retribuyendo a quienes tanto han dado, ofreciendo viviendas cuidadosamente diseñadas para personas mayores, con alquileres que comienzan desde 0 dólares.
La residencia para personas mayores Gail P. Duke, situada en el 350 de Livonia Avenue, en Brownsville, ya está aceptando solicitudes para 47 apartamentos de nueva construcción.
Este proyecto de 143 millones de dólares está diseñado para ser una comunidad sostenible y solidaria. Como declaró el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) de la ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión Jr., durante la inauguración de las obras en 2024:
La residencia para personas mayores Gail P. Duke es más que una simple vivienda: es un salvavidas para los neoyorquinos de edad avanzada con ingresos fijos. No solo proporcionará viviendas asequibles y accesibles, sino también una comunidad en la que nuestros adultos mayores puedan prosperar.
Fuente / NYC Housing Connect
🏡 Interior de las viviendas
La residencia consta de 47 unidades asequibles, entre las que se incluyen 24 estudios y 23 apartamentos de un dormitorio. Diseñado por Magnusson Architecture and Planning, el edificio cumple con los estándares de «casa pasiva», lo que significa que es increíblemente eficiente desde el punto de vista energético.
- Comodidades modernas: Las unidades cuentan con electrodomésticos de bajo consumo, aire acondicionado y Wi-Fi gratuito y seguro en todas las unidades.
- Sostenibilidad: el edificio, totalmente eléctrico, utiliza calentadores de agua con bomba de calor y paneles solares, lo que garantiza una menor huella de carbono y un menor consumo de servicios públicos.
- Diseño cuidado: la lavandería de la octava planta ofrece vistas al skyline de Nueva York, mientras que la terraza ajardinada al aire libre proporciona un relajante paseo a los residentes.
Fuente / NYC Housing Connect
❤️ Accesibilidad
La residencia está reservada al 100 % para personas mayores, lo que significa que el cabeza de familia debe tener al menos 62 años. El edificio es totalmente accesible, con servicio de ascensor y una entrada accesible.
- Reservas específicas: el 5 % de las unidades están reservadas para residentes con movilidad reducida y el 2 % para personas con discapacidad visual o auditiva.
- Asistencia in situ: un centro para personas mayores de 930 metros cuadrados en la planta baja, gestionado por Catholic Charities Neighborhood Services, ofrecerá comidas calientes diarias, clases de fitness y gestión de casos.
- Seguridad: El edificio cuenta con un vestíbulo atendido las 24 horas, guardias de seguridad y cámaras de seguridad.
Fuente / NYC Housing Connect
✅ Requisitos para un alquiler de 0 $
Aunque el sorteo establece un rango de ingresos, la estructura financiera de este edificio es única. Dado que el proyecto cuenta con el apoyo de vales basados en proyectos de la NYCHA, los inquilinos que reúnan los requisitos pagarán generalmente el 30 % de sus ingresos brutos ajustados en concepto de alquiler.Si un hogar no tiene ingresos, es posible que la parte del alquiler sea de 0 $, siempre que el solicitante reúna los requisitos para la Sección 8 o una subvención similar.
Fuente / NYC Housing Connect
📋 Requisitos y ingresos
Fuente / NYC Housing Connect
💻 Cómo presentar la solicitud
La fecha límite para presentar la solicitud es el 24 de abril de 2026. Hay dos formas de enviar tu solicitud:
- En línea: Visita el sitio web de NYC Housing Connectpara crear un perfil y presentar tu solicitud electrónicamente.
- Por correo postal: Envía un sobre con tu dirección a: Gail P. Duke Senior Residence c/o POP Management Corp 191 Joralemon Street, 8th Floor Brooklyn, NY 11201
Esta oportunidad te ofrece la posibilidad de escribir un nuevo y dulce capítulo aquí mismo, en Brooklyn. Para obtener más información, consulta el sitio web oficial de NYC Housing Connect.