Um ein Haus in NYC zu kaufen, muss man ein Gehalt von 186,1.000 Dollar haben. Aber wenn man die Grundsteuersätze berücksichtigt, braucht man weitaus mehr als das. Nach Angaben des U.S. Census Bureau gibt der durchschnittliche amerikanische Haushalt jedes Jahr 2.969 Dollar an Grundsteuern für sein Haus aus – stellen Sie sich vor, Sie könnten sich damit eine Pizza kaufen!
Das Online-Finanzberatungsportal WalletHub hat vor kurzem eine Studie veröffentlicht, die zeigt, welche Staaten die höchsten Grundsteuersätze haben, um zukünftigen Hauskäufern ein besseres Verständnis dafür zu vermitteln, wie viel sie jedes Jahr zu zahlen haben. Die gute Nachricht: New York hat nicht die höchsten Grundsteuersätze des Landes! Die schlechte Nachricht: Die Zukunft ist immer noch düster für potenzielle Hauskäufer, die hier ein Haus kaufen möchten.
Hier ist , wie New York im Vergleich abschneidet:
- Effektiver Grundsteuersatz: 1.60%
- Medianwert des Eigenheims im Bundesstaat: 403.000 Dollar
- Jährliche Steuern auf den mittleren Eigenheimwert des Bundesstaates: 6.450 Dollar
Ziemlich entmutigend, wenn man bedenkt, dass Hauskäufer im Durchschnitt bereits 12,45 Jahre brauchen, um eine 20-prozentige Anzahlung für ein Haus in NYC zu leisten. Ganz zu schweigen davon, dass Wohnraum in NYC für Millennials und die Generation Z schon jetzt 3,17 Mal weniger erschwinglich ist.
Und wie sich herausstellt, ist das Gras für die Menschen in Jersey nicht grüner, was wir für ein wenig ironisch halten, wenn man bedenkt, dass sie als The Garden State bezeichnet werden… aber wir schweifen ab. New Jersey hat mit 2,23 % den höchsten Grundsteuersatz des Landes, und der durchschnittliche Hausbesitzer zahlt jedes Jahr 9.541 $, basierend auf dem durchschnittlichen Hauswert von 427.600 $.
Um die Staaten mit den höchsten Grundsteuern zu ermitteln, verglich WalletHub alle 50 Bundesstaaten sowie den District of Columbia anhand von Daten des U.S. Census Bureau, um die Grundsteuersätze zu bestimmen. Die Forscher teilten den Median der Grundsteuerzahlung“ durch den Median des Hauspreises“ in jedem Bundesstaat und verwendeten dann die resultierenden Sätze, um den Dollarbetrag zu erhalten, der als Grundsteuer für ein Haus im Wert von 303.400 Dollar gezahlt wird; das ist der Medianwert für ein Haus in den USA im Jahr 2023.
Die zehn Bundesstaaten mit den höchsten Grundsteuersätzen in den Vereinigten Staaten lauten wie folgt:
1. New Jersey
2. Illinois
3. Connecticut
4. New Hampshire
5. Vermont
6. New York
7. Texas
8. Wisconsin
9. Nebraska
10. Iowa