Die Wohnungslandschaft in New York City bekommt ein großes Upgrade.
Gouverneurin Kathy Hochul hat gerade den Baubeginn für ein gigantisches 278-Millionen-Dollar-Projekt für bezahlbaren Wohnraum in Far Rockaway, Queens,angekündigt, das die lokale Küstenlinie komplett verändern wird.
Dieses transformative Projekt, bekannt als Arverne East, verwandelt ein brachliegendes Grundstück direkt am Meer in eine äußerst widerstandsfähige, klimaneutrale Wohnanlage voller brandneuer Wohnungen und unglaublicher Annehmlichkeiten für New Yorker.
Was dich bei Arverne East erwartet
Die neueste Phase dieses Projekts heißt „Building D“ und bringt genau 320 brandneue Wohnungen auf die Rockaway-Halbinsel.
Was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist der Fokus sowohl auf Mieten als auch auf Kauf.
Das Gebäude verfügt über 229 Mietwohnungen, die für Haushalte mit einem Einkommen von bis zu 90 Prozent des regionalen Durchschnittseinkommens verfügbar sind.
Darüber hinaus umfasst es 89 Genossenschaftswohnungen für diejenigen, die bis zu 100 Prozent des mittleren Einkommens der Region verdienen, und bietet damit eine seltene und unglaubliche Möglichkeit, tatsächlich ein Eigenheim in der Stadt zu besitzen.
Auch ein starker Fokus auf die Gemeinschaft ist fest in den Bauplänen verankert.
Fünfunddreißig der Mietwohnungen dienen als betreutes Wohnen für junge Erwachsene, dieaus dem Pflegefamiliensystem ausscheiden, komplett mit Betreuungsangeboten vor Ort.
Die Entwickler haben außerdem mehrere Wohnungen speziell für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen und sensorischen Beeinträchtigungen entworfen, um sicherzustellen, dass der Raum für alle zugänglich ist.
Hochwertige Annehmlichkeiten und zuverlässiger Sturmschutz
Dieses Projekt bringt weit mehr als nur neue Schlafplätze.
Gebäude D ist vollgepackt mit Annehmlichkeiten, die es mit einigen der teuersten Luxustürme der Stadt aufnehmen können.
Die Bewohner haben Zugang zu weitläufigen Außenterrassen, einer gemütlichen Lounge, einem eigenen Spielzimmer, einem hochmodernen Fitnesscenter und reichlich Platz für Fahrräder.
Da das Bauprojekt an einem Küstenstandort liegt, der zuvor vom Supersturm Sandy getroffen wurde, hat die Sturmresilienz höchste Priorität.
Das gesamte Erdgeschoss ist auf das 500-jährige Hochwasserniveau angehoben, und es gibt keine Wohneinheiten im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist zudem vollständig elektrisch, frei von fossilen Brennstoffen und setzt neben einem riesigen geothermischen Heiz- und Kühlkreislauf auf Solarpanels auf dem Dach.
Es ist buchstäblich darauf ausgelegt, New York Citys allererste Netto-Null-Gemeinde zu sein.
Das große Ganze für die Rockaways
Wenn der gesamte Masterplan für Arverne East schließlich fertiggestellt ist, wird das Viertel insgesamt 1.650 neue Wohnungen umfassen, von denen etwa 80 Prozent als bezahlbar ausgewiesen sind.
Der weitläufige Komplex wird außerdem riesige Flächen für Einzelhandel und Gastronomie, ein üppiges Naturschutzgebiet, eine städtische Farm und das mit Spannung erwartete Arverne East Aquatic Center bieten.
Dieser Spatenstich ist ein riesiger Schritt nach vorne für die Gemeinde in Queens und bietet den Einheimischen dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum.
