Bushwick, eingebettet in Brooklyn, ist eines der lebendigsten Viertel unserer Lieblingsstadt. Von seiner legendären Street-Art- und Modeszene bis hin zu seiner Fülle an lokalen Geschäften, Galerien, Restaurants und vielem mehr – das Viertel entwickelt sich ständig weiter.
Und auch New York City selbst ist natürlich kein Fremder, wenn es um Veränderungen geht. Doch während die Stadt weiter wächst und sich wandelt, kann es sich zunehmend unerreichbar anfühlen, hier Wurzeln zu schlagen – vor allem, wenn es um Wohneigentum geht. Für viele New Yorker scheint der Kauf eines Eigenheims in einem der fünf Stadtbezirke unerreichbar, besonders im Vergleich zu unseren Nachbarn in den Vororten.
Doch gerade ist eine einzigartige Gelegenheit auf den Markt gekommen, und es lohnt sich, darauf zu achten, wenn du daran interessiert bist, dich im Herzen von Brooklyn niederzulassen.
Zum ersten Mal seit 2020 findet in diesem Viertel wieder eine Verlosung für erschwinglichen Wohneigentum statt, die berechtigten New Yorkern die seltene Chance bietet, zu kaufen statt zu mieten – und das zu einem Preis, der deutlich erschwinglicher ist, als man es für Brooklyn erwarten würde.
Hier erfährst du alles, was du über diese seltene Gelegenheit wissen musst – darunter, wer sich qualifiziert, wie viel die Wohnungen kosten und wie du dich bewerben kannst, bevor die Verlosung endet.
Was du wissen solltest
Eine neue Verlosung für bezahlbaren Wohnraum bietet 16 neu errichtete Genossenschaftswohnungen auf zwei Grundstücken in South Bushwick an: 1262 Bushwick Avenue und 635 Chauncey Street. Diese Genossenschaftswohnungen sollen in den Interboro Community Land Trust (CLT) eingebracht werden, um die langfristige Erschwinglichkeit zu sichern.
Die Verlosung endet am 3. September 2026.
- Wichtige Fristen: Die Verlosung endet am 3. September 2026.
- Art des Wohneigentums: Genossenschaft (Co-op).
- Kaufpreisspanne: 219.500 $ – 459.200 $
- Monatliche Nebenkosten: 844 – 1.695 $ (beinhaltet Heizung, Warmwasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Reinigung und Schädlingsbekämpfung)
- Eigenkapital des Käufers: Du musst mindestens 5 % des Kaufpreises als Eigenkapital für die Anzahlung zur Verfügung haben, plus zusätzliche Mittel für die Abschlusskosten.
- Wichtige Voraussetzungen: Du musst Erstkäufer sein und die Genossenschaftswohnung als Hauptwohnsitz nutzen.
Ein Blick in die Wohnungen von South Bushwick – Genossenschaften
Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, die auf komfortables urbanes Wohnen ausgelegt ist.
- Ausstattung der Wohnung: Geschirrspüler, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie entsprechende Geräte, hochwertige energieeffiziente Haushaltsgeräte und Klimaanlage.
- Gebäudeausstattung: Haustiere erlaubt, Abstellräume, barrierefreie Eingänge, rauchfreie Umgebung und hohe Walk Scores in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien L, J, Z, A, C und Buslinie B34).
- Verpflichtungen der Bewohner: Käufer tragen ihre individuellen Strom-, Internet- und Kabelrechnungen selbst.
Wohnungen und Verfügbarkeit
Wer kommt dafür in Frage?
Die Anspruchsberechtigung richtet sich in erster Linie nach der Haushaltsgröße und dem gemeinsamen Jahreseinkommen.
- Einkommensvoraussetzungen: Das Haushaltseinkommen muss je nach Haushaltsgröße (1 bis 7 Personen) und Wahl der Wohnung zwischen 88.666 $ und 231.440 $ liegen.
- Käuferstatus: Nur Erstkäufer sind teilnahmeberechtigt.
- Vermögensgrenzen: Je nach konkreter Wohnung gelten Vermögensgrenzen zwischen 307.775 und 319.760 Dollar.
- Auswahlkriterien: Generell werden Einwohner von New York City bevorzugt. Es gibt spezielle Kontingente für Bewerber mit Mobilitätseinschränkungen (5 %) oder Seh- bzw. Hörbeeinträchtigungen (2 %), sowie Vorrang für Einwohner des Brooklyn Community Board 4 (50 %) und städtische Angestellte bzw. Militärveteranen.
So bewirbst du dich
Bewerbungen müssen bis zum 3. September 2026 eingereicht werden. Die Einreichung von doppelten Bewerbungen führt zum Ausschluss.
- Online bewerben: Erstelle ein Konto und reiche deinen Antrag direkt über NYC Housing Connect ein.
- Bewerbung per Post: Schick einen frankierten Rückumschlag mit deiner Adresse an:
Weitere Informationen findest du in der offiziellen Anzeige.