Ältere New Yorker sind das Herz und die Geschichte dieser Stadt – langjährige Nachbarn, Geschichtenerzähler und Gemeinschaftsbildner, die jeden Block und jeden Stadtteil mit jahrzehntelangen Erinnerungen geprägt haben. Jetzt gibt es im Herzen von Brooklyn eine neue Möglichkeit für bezahlbaren Wohnraum, die denjenigen etwas zurückgibt, die so viel gegeben haben, und durchdacht gestaltete Wohnungen für Senioren anbietet– mit Mieten ab 0 Dollar.
Die Gail P. Duke Senior Residence in der 350 Livonia Avenue in Brownsville nimmt jetzt Bewerbungen für 47 neu gebaute Wohnungen entgegen.
Dieses 143 Millionen Dollar teure Projekt ist als nachhaltige, unterstützende Gemeinschaft konzipiert. Wie Adolfo Carrión Jr., Commissioner des NYC Department of Housing Preservation and Development (HPD), bei der Grundsteinlegung 2024 sagte:
Die Gail P. Duke Senior Residence ist mehr als nur eine Wohnanlage – sie ist eine Lebensader für ältere New Yorker mit festem Einkommen. Sie wird nicht nur bezahlbare, barrierefreie Wohnungen bieten, sondern auch eine Gemeinschaft, in der unsere älteren Mitbürger ein erfülltes Leben führen können.
Quelle / NYC Housing Connect
🏡 Innenansicht der Wohnungen
Die Residenz hat 47 bezahlbare Wohnungen, darunter 24 Studios und 23 Einzimmerwohnungen. Das von Magnusson Architecture and Planning entworfene Gebäude erfüllt die „Passivhaus”-Standards, was bedeutet, dass es super energieeffizient ist.
- Moderner Komfort: Die Wohnungen sind mit energieeffizienten Geräten, Klimaanlage und kostenlosem, sicherem WLAN ausgestattet.
- Nachhaltigkeit: Das komplett elektrisch betriebene Gebäude nutzt Wärmepumpen-Warmwasserbereiter und Sonnenkollektoren, was für einen geringeren CO2-Fußabdruck und weniger Belastung der Versorgungsnetze sorgt.
- Durchdachtes Design: Ein Waschraum im achten Stock bietet einen Blick auf die Skyline von New York City, während eine begrünte Außenterrasse den Bewohnern einen erholsamen Spazierweg bietet.
Quelle / NYC Housing Connect
❤️ Barrierefreiheit
Die Wohnanlage ist zu 100 % für Senioren reserviert, was bedeutet, dass der Haushaltsvorstand mindestens 62 Jahre altsein muss . Das Gebäude ist komplett barrierefrei und verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Eingang.
- Spezielle Reservierungen: 5 % der Wohnungen sind für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen reserviert, 2 % für Menschen mit Seh- oder Hörbeeinträchtigungen.
- Unterstützung vor Ort: Ein 10.000 Quadratfuß großes Seniorenzentrum im Erdgeschoss, das von Catholic Charities Neighborhood Services betrieben wird, bietet täglich warme Mahlzeiten, Fitnesskurse und Fallmanagement.
- Sicherheit: Das Gebäude verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Sicherheitspersonal und Überwachungskameras.
Quelle / NYC Housing Connect
✅ Voraussetzungen für eine Miete von 0 $
Obwohl in der Lotterie eine Einkommensspanne angegeben ist, ist die Finanzstruktur dieses Gebäudes einzigartig. Da das Projekt durch projektbezogene Gutscheine der NYCHAunterstützt wird , zahlen berechtigte Mieter in der Regel 30 % ihres bereinigten Bruttoeinkommens für die Miete.Wenn ein Haushalt kein Einkommen hat, ist es möglich, dass der Mietanteil 0 $ beträgt, vorausgesetzt, der Antragsteller hat Anspruch auf Section 8 oder eine ähnliche Subvention.
Quelle / NYC Housing Connect
📋 Anspruchsberechtigung und Einkommen
Quelle / NYC Housing Connect
💻 Wie du dich bewirbst
Die Bewerbungsfrist endet am 24. April 2026. Du kannst deine Bewerbung auf zwei Arten einreichen:
- Online: Geh auf die Website von NYC Housing Connect,um ein Profil zu erstellen und dich online zu bewerben.
- Per Post: Schick einen frankierten Rückumschlag an: Gail P. Duke Senior Residence c/o POP Management Corp 191 Joralemon Street, 8th Floor Brooklyn, NY 11201
Diese Gelegenheit bietet dir die Chance, hier in Brooklyn ein neues Kapitel in deinem Leben aufzuschlagen. Weitere Infos findest du auf der offiziellen Website von NYC Housing Connect.