Als New Yorker, die jedes Mal zu Tränen gerührt sind, wenn sie ihrem Vermieter die Miete überweisen müssen, haben wir es uns zur Lebensaufgabe gemacht, uns bei so vielen Lotterien für erschwingliche Wohnungen wie möglich zu bewerben – wie bei dieser in East Village mit Dachterrasse, Fitnessraum und Aufenthaltsraum.
Eine Welt, in der unser Vermieter UNS dafür bezahlt, irgendwo zu wohnen, ist etwas, von dem wir dachten, dass es nur in einem Traumland existiert, aber anscheinend ist diese Traumwelt real – und sie existiert genau hier in NYC.
Die Bewohner des Brooklyn Crossing, eines Apartmentgebäudes in Prospect Heights, werden tatsächlich für Partys bezahlt. Wenn Sie also nach einer Ausrede suchen, um mehr Dinnerpartys zu veranstalten – oder einfach darauf brennen, eine zu veranstalten, es sich aber nicht leisten können, eine Gruppe von Leuten zu verköstigen, wenn Sie gerade so mit Dollarscheibenüber die Runden kommen – dann ist vielleicht ein Wohnungswechsel alles, was Sie brauchen!
Die ganze „Pay you to party“-Situation ist die Art und Weise, wie das Gebäude die Gemeinschaft unter den Bewohnern fördert. Vermieter stellen fest, dass Annehmlichkeiten zwar ein Mittel sind, um Mieter anzuziehen, dass aber die Gemeinschaft unter diesen Mietern das ist, was sich tatsächlich verkauft. Dabei muss es sich nicht unbedingt um einen großen Rummel handeln; jede Art von Zusammenkunft ist erwünscht, von einem gezielten sozialen Programm bis hin zu gemeinsam organisierten Veranstaltungen.
Laut den Daten des U.S. Census Bureau ziehen die Amerikaner so selten um, wie seit Beginn der Aufzeichnungen durch die Regierung nicht mehr. Das bedeutet, dass wir eher an einem Ort interessiert sind, an dem wir Wurzeln schlagen können, als an einem Ort, an dem wir nur vorübergehend bleiben wollen . Wenn man dann noch bedenkt, dass viele von uns nach der Pandemie entweder komplett ferngesteuert oder in gemischten Arbeitsverhältnissen arbeiten, wird klar, dass unsere Wohnungen nicht nur ein Ort sind, an dem wir schlafen.
Daher ist die Kameradschaft mit den Menschen, die um uns herum leben, wichtig – und die Entwickler haben das erkannt.
Eine Studie aus dem Jahr 2024, die in Oslo, Norwegen, durchgeführt wurde, hat sogar herausgefunden, dass „das Zusammensein mit Freunden und Nachbarn vor Ort mit der Absicht verbunden ist, länger in einer Nachbarschaft zu leben“, so dass Immobilienverwalter erkannt haben, dass ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Mietern diese nicht nur davon abhalten kann, die Wohnung zu verlassen, sondern auch profitabler ist.
Brooklyn Crossing nutzt das Programm „Neighborly Events“ der Brodsky Organization . Im Rahmen dieses Programms können Mieter, die eine Veranstaltung in ihrem Gebäude ausrichten – sei es eine Weinprobe, ein Spieleabend oder eine Sportschau -, Visa-Geschenkkarten erhalten, um die Kosten für die Veranstaltung teilweise zu erstatten, sofern sie Folgendes tun:
- Reichen Sie den Erstattungsbetrag einschließlich der Aufschlüsselung spätestens zwei Wochen nach der Veranstaltung ein(mit Fotos der Quittung)
- mindestens zwei Wochen vor der Veranstaltung einen Aushang am internen schwarzen Brett des Gebäudes machen
- Machen Sie mindestens 5 hochwertige Fotos von der Veranstaltung und veröffentlichen Sie diese.
Auch wenn das alles nach einem Traumszenario klingt (es sei denn, Sie sind introvertiert), müssen Sie dennoch abwägen , ob das, was Sie für das Feiern bezahlt bekommen, die Miete ausgleicht, die Sie zahlen, um überhaupt in dem Gebäude zu wohnen.
Brooklyn Crossing ist ein luxuriöses Gebäude, das zwar mit einer Reihe attraktiver Annehmlichkeiten aufwarten kann – die Sky Lounge mit Panoramablick auf den Dachpool, die Cabana und die darunter liegende Stadt ist nur eine davon -, aber wir wissen, dass das auch bedeutet, dass es wahrscheinlich mit einem hohen Preis verbunden ist.
Wie auf der Website von Brooklyn Crossing zu sehen ist, beginnen die Preise für ein Studio bei 3.900 Dollar pro Monat, während man für eine Einzimmerwohnung mindestens 4.025 Dollar hinblättern muss. Laut dem aktuellen Rental Report von Realtor.com liegen die Ein-Zimmer-Wohnungen hier um 1.048 Dollar über der NYC-Medianmiete.
Brooklyn Crossing ist jedoch nicht das einzige Viertel, das seinen Bewohnern diese Art von Anreiz bietet. Realtor.com schlägt vor, nach Gebäuden zu suchen, die Veranstaltungen für die Bewohner fördern oder „Community-Programmierung“ als Bestandteil ihrer Ausstattung aufführen. Sie weisen jedoch darauf hin, dass diese Angebote nicht immer im Vordergrund eines Mietangebots stehen, so dass Sie möglicherweise auf der Website der Immobilie recherchieren oder das Vermietungsbüro direkt fragen müssen.