Conseguir um apartamento acessível em Nova York pode parecer como ganhar na loteria imobiliária, especialmente quando os aluguéis de mercado não param de subir. Mas, por meio dos sorteios de moradia acessível da cidade, os nova-iorquinos que se qualificam podem se inscrever para apartamentos a preços que costumam ser bem mais baixos do que pagariam normalmente no mercado aberto.
Ficou interessado? Pois está com sorte. As inscrições já estão oficialmente abertas para o Kingsland Commons, um novo empreendimento de 18 andares na 89 Maspeth Avenue, em Williamsburg, no Brooklyn. Por meio do sorteio de moradia, os nova-iorquinos que se qualificam podem se inscrever para apartamentos a partir de apenas US$ 751. E mais: o empreendimento oferece várias comodidades muito procuradas.
Veja aqui o que você precisa saber sobre quem se qualifica, quanto custa, os limites de renda e como se inscrever.
Apartamentos a partir de apenas US$ 751: por dentro do sorteio de moradia do Kingsland Commons
Desenvolvido pela The Hudson Companies, o Kingsland Commons conta com 311 unidades, das quais 217 estão disponíveis por meio do sorteio de moradia acessível.
Construído por meio do Programa de Acessibilidade para Renda Extremamente Baixa e Baixa (ELLA) da Secretaria de Habitação da Cidade de Nova York, 20% das unidades do prédio são reservadas para moradores do Conselho Comunitário 1 do Brooklyn, enquanto 10% estão disponíveis para funcionários públicos e veteranos. As unidades restantes estão disponíveis para o público por meio desse sorteio.
Os apartamentos também contam com comodidades bem legais, incluindo:
- Um saguão com recepcionista 24 horas
- Máquinas de lavar louça nos apartamentos
- Wi-Fi de banda larga gratuito nos apartamentos e nas áreas comuns
- Academia
- Sala de jogos infantil
- Sala comunitária e áreas comuns
- Sala de convívio para moradores
- Sala de lavanderia
- Depósito para bicicletas
Unidades disponíveis e preços
O Kingsland Commons tem 217 apartamentos disponíveis para o público em geral, com aluguéis mensais que variam de US$ 751 a US$ 3.220, dependendo do imóvel e da renda familiar.
O aluguel inclui aquecimento, ar-condicionado e água quente, enquanto os inquilinos pagam pela luz. Veja aqui o detalhamento completo:
Para locatários que ganham 30% da Renda Média da Região (AMI):
- US$ 751/mês por um apartamento de 1 quarto | 8 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 29.418 e US$ 45.810/ano
- US$ 889/mês por um apartamento de 2 quartos | 6 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 35.315 e US$ 54.960/ano
- US$ 1.015/mês por um apartamento de 3 quartos | 2 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 40.800 e US$ 63.120/ano
Para locatários que ganham 40% da Renda Média da Região (AMI):
- US$ 846/mês por um estúdio | 1 apartamento disponível | Famílias com renda entre US$ 32.263 e US$ 54.280/ano
- US$ 1.070/mês por um apartamento de 1 quarto | 7 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 40.355 e US$ 61.080/ano
- US$ 1.271/mês por um apartamento de 2 quartos | 6 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 48.412 e US$ 73.280/ano
- US$ 1.456/mês por um apartamento de 3 quartos | 2 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 55.920 e US$ 84.160/ano
Para locatários que ganham 50% da Renda Média da Região (AMI):
- US$ 1.101/mês por um estúdio | 1 apartamento disponível | Famílias com renda entre US$ 41.006 e US$ 67.850/ano
- US$ 1.388/mês por um apartamento de 1 quarto | 20 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 51.258 e US$ 76.350/ano
- US$ 1.653/mês por um apartamento de 2 quartos | 19 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 61.509 e US$ 91.600/ano
- US$ 1.897/mês por um apartamento de 3 quartos | 5 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 71.040 e US$ 105.200/ano
Para locatários que ganham 60% da Renda Média da Região (AMI):
- US$ 1.706/mês por um apartamento de 1 quarto | 24 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 62.160 e US$ 91.620/ano
- US$ 2.034/mês por um apartamento de 2 quartos | 19 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 74.572 e US$ 109.920/ano
- US$ 2.338/mês por um apartamento de 3 quartos | 6 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 86.160 e US$ 126.240/ano
Para locatários que ganham 80% da Renda Média da Região (AMI):
- US$ 2.342/mês por um apartamento de 1 quarto | 39 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 83.966 e US$ 122.160/ano
- US$ 2.798/mês por um apartamento de 2 quartos | 27 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 100.766 e US$ 146.560/ano
- US$ 3.220/mês por um apartamento de 3 quartos | 25 apartamentos disponíveis | Famílias com renda entre US$ 116.400 e US$ 168.320/ano
Lista rápida: Como se inscrever no Kingsland Commons
- Verifique os requisitos: confirme se o tamanho da sua família e a renda anual combinada atendem aos limites mínimo e máximo descritos acima
- Inscreva-se: Inscreva-se online pelo NYC Housing Connect ou peça um formulário em papel enviando um envelope endereçado a si mesmo para Kingsland Commons Building 2, c/o CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- Envie apenas uma inscrição: cada família pode se inscrever apenas uma vez. Enviar tanto uma inscrição online quanto uma pelo correio pode resultar em desclassificação
- Não perca o prazo: inscreva-se antes do encerramento do sorteio, em 25 de novembro de 2026. Inscrições atrasadas não serão consideradas
Assim que o prazo de inscrições fechar, as candidaturas serão selecionadas por sorteio aleatório para análise posterior. Se a sua inscrição for escolhida e você atender aos requisitos iniciais, você será contatado para apresentar a documentação necessária dentro de 2 a 10 meses após o prazo final.
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