Eine bezahlbare Wohnung in NYC zu ergattern, kann sich anfühlen, als hättest du den Wohnungs-Jackpot geknackt – besonders wenn die marktüblichen Mieten immer weiter steigen. Doch durch die städtischen Lotterien für bezahlbaren Wohnraum können berechtigte New Yorker sich für Wohnungen zu Preisen bewerben, die oft deutlich unter dem liegen, was sie normalerweise auf dem freien Markt zahlen würden.
Interessiert? Dann hast du Glück. Die Bewerbungsphase für „Kingsland Commons“, ein 18-stöckiges Neubauprojekt an der 89 Maspeth Avenue in Williamsburg, Brooklyn, ist offiziell eröffnet. Im Rahmen der Wohnungslotterie können berechtigte New Yorker sich um Wohnungen bewerben, deren Miete bereits bei 751 Dollar beginnt. Darüber hinaus bietet das Projekt mehrere begehrte Annehmlichkeiten.
Hier erfährst du, wer sich qualifiziert, wie viel es kostet, welche Einkommensgrenzen gelten und wie du dich bewerben kannst.
Wohnungen schon ab 751 Dollar: Ein Blick in die Wohnungslotterie von Kingsland Commons
Kingsland Commons wurde von The Hudson Companies entwickelt und umfasst 311 Wohneinheiten, von denen 217 im Rahmen der Lotterie für bezahlbaren Wohnraum vergeben werden.
Das Gebäude wurde im Rahmen des „Extremely Low and Low-Income Affordability“ (ELLA)-Programms der New York City Housing Development errichtet. 20 % der Wohnungen sind für Bewohner des Brooklyn Community Board 1 reserviert, während 10 % für städtische Angestellte und Veteranen zur Verfügung stehen. Die restlichen Wohnungen werden im Rahmen dieser Verlosung an die Öffentlichkeit vergeben.
Die Wohnungen verfügen zudem über einige wirklich tolle Annehmlichkeiten, darunter:
- Eine rund um die Uhr besetzte Lobby
- Geschirrspüler in den Wohnungen
- Kostenloses Breitband-WLAN in den Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen
- Fitnesscenter
- Kinderspielzimmer
- Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsbereiche
- Mieter-Lounge
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
Verfügbare Wohnungen & Preise
Kingsland Commons verfügt über 217 Wohnungen, die der breiten Öffentlichkeit zur Verfügung stehen. Die monatlichen Mieten liegen zwischen 751 und 3.220 Dollar, je nach Wohnungstyp und Haushaltseinkommen.
In der Miete sind Heizung, Kühlung und Warmwasser enthalten, während die Mieter die Stromkosten selbst tragen. Hier ist die vollständige Aufschlüsselung:
Für Mieter, die 30 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI) verdienen:
- 751 $/Monat für eine 1-Zimmer-Wohnung | 8 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 29.418–45.810 $
- 889 $/Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung | 6 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 35.315–54.960 $
- 1.015 $/Monat für eine 3-Zimmer-Wohnung | 2 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 40.800–63.120 $
Für Mieter, die 40 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI) verdienen:
- 846 $/Monat für ein Studio | 1 Wohnung verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 32.263–54.280 $
- 1.070 $/Monat für eine 1-Zimmer-Wohnung | 7 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 40.355–61.080 $
- 1.271 $/Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung | 6 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 48.412–73.280 $
- 1.456 $/Monat für eine 3-Zimmer-Wohnung | 2 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 55.920–84.160 $
Für Mieter, die 50 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI) verdienen:
- 1.101 $/Monat für ein Studio | 1 Wohnung verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 41.006–67.850 $
- 1.388 $/Monat für eine 1-Zimmer-Wohnung | 20 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 51.258–76.350 $
- 1.653 $/Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung | 19 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 61.509–91.600 $
- 1.897 $/Monat für eine 3-Zimmer-Wohnung | 5 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 71.040–105.200 $
Für Mieter, die 60 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI) verdienen:
- 1.706 $/Monat für eine 1-Zimmer-Wohnung | 24 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 62.160–91.620 $
- 2.034 $/Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung | 19 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 74.572–109.920 $
- 2.338 $/Monat für eine 3-Zimmer-Wohnung | 6 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 86.160–126.240 $
Für Mieter, die 80 % des regionalen Durchschnittseinkommens (AMI) verdienen:
- 2.342 $/Monat für eine 1-Zimmer-Wohnung | 39 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 83.966–122.160 $
- 2.798 $/Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung | 27 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 100.766–146.560 $
- 3.220 $/Monat für eine 3-Zimmer-Wohnung | 25 Wohnungen verfügbar | Haushalte mit einem Jahreseinkommen von 116.400–168.320 $
Kurze Checkliste: So bewirbst du dich für Kingsland Commons
- Prüfe die Voraussetzungen: Vergewissere dich, dass deine Haushaltsgröße und dein gemeinsames Jahreseinkommen die oben genannten Mindest- und Höchstgrenzen erfüllen
- Bewerbung einreichen: Bewirb dich online über NYC Housing Connect oder fordere ein Bewerbungsformular in Papierform an, indem du einen frankierten Rückumschlag an folgende Adresse schickst: Kingsland Commons Building 2, c/o CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- Reiche nur eine Bewerbung ein: Pro Haushalt ist nur eine Bewerbung zulässig. Wenn du sowohl eine Online- als auch eine per Post eingereichte Bewerbung einreichst, kann das zum Ausschluss führen
- Halte die Frist ein: Reiche deine Bewerbung ein, bevor die Verlosung am 25. November 2026 endet. Verspätete Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.
Sobald die Bewerbungsfrist abgelaufen ist, werden die Bewerbungen per Zufallsauslosung für die weitere Prüfung ausgewählt. Wenn deine Bewerbung ausgewählt wird und du die ersten Voraussetzungen erfüllst, wirst du innerhalb von 2 bis 10 Monaten nach Ablauf der Frist kontaktiert, um die erforderlichen Unterlagen einzureichen.
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