Afgelopen juni kwam een van de meest legendarische woningen van Lower Manhattan op de markt: een uiterst zeldzaam duplex-penthouse, genesteld in een omgebouwde kerk uit 1860 in neoromaanse stijl in Greenwich Village. Destijds vroegen de eigenaren – Steven Van Zandt, ster uit The Sopranos en gitaarlegende van de E Street Band, en zijn vrouw Maureen – maar liefst 15 miljoen dollar.
Blijkbaar ging het niet snel genoeg op de vastgoedmarkt in NYC, dus haalde het stel het van de markt. Maar in plaats van de prijs te verlagen, zoals de meeste verkopers zouden doen, hebben ze het gewoon weer te koop gezet met een verbluffende prijsverhoging van 4 miljoen dollar.
Dat klopt: dit toevluchtsoord van 3.504 vierkante voet is officieel weer te koop voor 18,995 miljoen dollar. Een bescheiden stijging van 27% sinds ze het in 2008 kochten voor 6 miljoen dollar. Een gewaagde zet? Absoluut. Maar binnen deze plek stond ‘subtiel’ sowieso nooit op het menu.
Het penthouse ligt aan 135 W. 4th Street – een historisch gebouw dat bekendstaat als Novare en oorspronkelijk dienst deed als de Washington Square Methodist Church – en beslaat de bovenste twee verdiepingen van het 19e-eeuwse pand.
En het ‘uniek’ noemen is nogal een understatement.
Waar anders in Manhattan vind je 20-foot hoge gewelfde plafonds met originele glas-in-loodramen, gecombineerd met puur rock-'n-roll-maximalisme? De duplex heeft drie slaapkamers en drie badkamers, met elkaar verbonden door een spectaculaire zwevende trap bekleed met luipaardprint. Oh, en als je van gedurfde accenten houdt: er is een op maat gemaakte chef-kokkeuken met een achterwand in harlekijnpatroon en een hoofdbadkamer die is geschilderd in een rijke, fluweelzachte paarse kleur.
Als je via de enorme glazen schuifdeuren op de bovenste verdieping naar buiten stapt, kom je op een privédakterras van 500 vierkante voet met een eigen buitenkeuken en eethoek – perfect voor zomerse feestjes met uitzicht op Lower Manhattan.
Het gebouw zelf heeft ook een rijke geschiedenis vol beroemdheden. Voordat Little Stevie er zijn intrek nam, huurde acteur Jude Law een ander penthouse in precies hetzelfde historische gebouw.
Natuurlijk, als je wilt leven als rockroyalty, is de aankoopprijs nog maar het halve werk. De exploitatiekosten voor dit prestigieuze pand in The Village bedragen bijna 10.000 dollar per maand – inclusief 4.091 dollar aan gemeenschappelijke kosten (waaronder een 24-uurs virtuele portier) en 5.768 dollar aan maandelijkse onroerendgoedbelasting.
Of iemand bijna 19 miljoen dollar neertelt voor een tot rocksterrenparadijs omgebouwde kerk, valt nog te bezien, maar één ding is zeker: het is op dit moment zonder twijfel een van de meest opvallende aanbiedingen in NYC.
Mis het niet! Volg ons op Facebook, Instagram en nu ook op WhatsApp!