Im Juni kam eines der legendärsten Objekte in Lower Manhattan auf den Markt: ein äußerst seltenes Duplex-Penthouse in einer umgebauten Kirche im romanischen Stil aus dem Jahr 1860 in Greenwich Village. Damals verlangten die Eigentümer – der „Sopranos“-Star und E-Street-Band-Gitarrenlegende Steven Van Zandt und seine Frau Maureen – satte 15 Millionen Dollar.
Anscheinend ging es auf dem New Yorker Immobilienmarkt nicht schnell genug – also hat das Paar die Immobilie vom Markt genommen. Doch anstatt den Preis zu senken, wie es die meisten normalen Verkäufer tun würden, haben sie sie einfach mit einer atemberaubenden Preiserhöhung von 4 Millionen Dollar wieder ins Angebot gestellt.
Genau: Das 3.504 Quadratfuß große Refugium steht offiziell wieder zum Verkauf – für 18,995 Millionen Dollar. Eine lässige Preiserhöhung um 27 %, nachdem sie das Anwesen 2008 für 6 Millionen Dollar gekauft hatten. Ein gewagter Schachzug? Auf jeden Fall. Aber in diesem Haus stand „dezent“ ohnehin nie auf der Speisekarte.
Das Penthouse befindet sich in der 135 W. 4th Street – einem historischen Gebäude namens „Novare“, das ursprünglich als Washington Square Methodist Church diente – und erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.
Und es als „einzigartig“ zu bezeichnen, ist eine echte Untertreibung.
Wo sonst in Manhattan findest du 20 Fuß hohe Gewölbedecken mit originalen Buntglasfenstern, gepaart mit purem Rock-’n’-Roll-Maximalismus? Die Maisonette-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verbunden durch eine spektakuläre, schwebende Treppe, die mit Leopardenmuster verkleidet ist. Ach ja, und wenn du auf gewagte Akzente stehst: Es gibt eine maßgefertigte Profiküche mit einer Küchenrückwand im Harlekin-Muster und ein Hauptbadezimmer, das in einem satten, samtigen Lila gestrichen ist.
Wenn du durch die riesigen Glasfalttüren im Obergeschoss nach draußen trittst, findest du eine 500 Quadratfuß große private Dachterrasse vor, die mit einer eigenen Außenküche und einem Essbereich ausgestattet ist – perfekt für Sommerpartys mit Blick auf Lower Manhattan.
Auch das Gebäude selbst hat jede Menge Promi-Geschichte zu bieten. Bevor Little Stevie dort einzog, mietete der Schauspieler Jude Law bekanntermaßen ein anderes Penthouse in genau demselben historischen Gebäude.
Wenn du natürlich wie ein Rockstar leben willst, ist der Kaufpreis nur die halbe Miete. Die laufenden Kosten für diese Prestigeimmobilie im Village belaufen sich auf fast 10.000 Dollar pro Monat – darunter 4.091 Dollar an Gemeinschaftsgebühren (die einen 24-Stunden-Virtual-Doorman abdecken) und 5.768 Dollar an monatlichen Grundsteuern.
Ob jemand fast 19 Millionen Dollar für eine zur Rockstar-Oase umgebaute Kirche hinblättern wird, bleibt abzuwarten, aber eines ist sicher: Es ist derzeit mit Abstand eines der auffälligsten Immobilienangebote in NYC.
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