Ein renoviertes Stadthaus in Clinton Hill wurde gerade im Rahmen eines Off-Market-Deals für 9,4 Millionen Dollar verkauft.
Dieser gewaltige Verkauf stellt offiziell einen neuen Nachbarschaftsrekord auf. Wie Curbed als Erstes berichtete, befindet sich die atemberaubende Residenz in der 374 Washington Avenue.
Es handelt sich um ein 25 Fuß breites Wohnhaus mit einer Wohnfläche von mehr als 7.000 Quadratfuß. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Eine makellose Renovierung im spätviktorianischen Stil
Das 1880 erbaute Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen. Es steht auf einem besonders tiefen Grundstück und ist ein Paradebeispiel für die Architektur der späten viktorianischen Zeit.
Die zusätzliche Breite und Tiefe haben wahrscheinlich zu dem rekordverdächtigen Preis beigetragen. Auch der komplett „bezugsfertige“ Zustand des Hauses spielte eine große Rolle.
Die Vorbesitzer kauften die Immobilie 2014 für 3,8 Millionen Dollar. Sie führten eine umfassende Renovierung durch, um den Wohnraum aufzuwerten.
Bei dem Projekt wurden originale Details erhalten, darunter die funktionierenden Kamine. Außerdem wurde ein privater Garten mit Holzterrasse und einer Außenbar angelegt. Durch diesen Anbau wurde der Unterhaltungsbereich des Hauses nahtlos ins Freie erweitert.
Die Luxusresidenz verfügt außerdem über einen Viking-Herd und eine zentrale Klimaanlage. Matthew Lesser, Matthew Lipsky und Sophie Smadbeck von Leslie Garfield waren für den Verkauf zuständig.
An der Spitze der historischen „Pfizer-Villa“
Diese Transaktion übertrifft den bisherigen Nachbarschaftsrekord knapp. Im Juli 2021 wurde die legendäre „Pfizer-Villa“ in der 280 Washington Avenue für 9,05 Millionen Dollar verkauft.
Dieser Verkauf hatte ursprünglich einen früheren Rekord aus dem Jahr 2015 übertroffen, als die 315 Vanderbilt Avenue für 7,2 Millionen Dollar verkauft wurde.
Die 10.000 Quadratfuß große „Pfizer-Villa“ hat ihre eigene bewegte Geschichte. Sie wurde 1887 für Charles Erhart erbaut, den Mitbegründer des Pharmaunternehmens Pfizer und Schwager von Charles Pfizer.
Die Villa kam 2025 für 10,3 Millionen Dollar auf den Markt, wurde aber schließlich Anfang dieses Jahres für etwa 7,8 Millionen Dollar verkauft.
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