Il lungofiume di Brooklyn sta per cambiare completamente aspetto. Un nuovo imponente progetto edilizio a Greenpoint porterà oltre 1.300 nuove abitazioni sul lungofiume dell’East River, tra cui 662 appartamenti a canone moderato permanente.
Il progetto, chiamato Monitor Point, è stato approvato dal Consiglio comunale di New York quest’estate e trasformerà due aree sul lungofiume, da tempo abbandonate, in un quartiere a uso misto con alloggi, spazi pubblici all’aperto, negozi, spazi comunitari e una nuova sede per il Greenpoint Monitor Museum. L’inizio dei lavori è previsto per il 2028.
E anche se la portata del progetto è impressionante, la parte dedicata agli alloggi a prezzi accessibili è senza dubbio la notizia più importante: metà delle abitazioni del complesso saranno a prezzi accessibili in modo permanente. Ecco cosa sta per arrivare sul lungofiume di Greenpoint.
Più di 1.300 abitazioni stanno per arrivare sul lungofiume
Monitor Point porterà 1.324 alloggi in affitto in due siti al 40 e al 56 di Quay Street, vicino all’East River. Di questi, 662 alloggi saranno a canone moderato in modo permanente, mentre i restanti appartamenti saranno a prezzo di mercato.
Il progetto sta prendendo forma grazie a una collaborazione tra la MTA, il Greenpoint Monitor Museum e la Gotham Organization, che intende trasformare gli ex siti industriali in una nuova comunità a uso misto.
La MTA sta affittando la sua parte della proprietà per 99 anni, e i ricavi derivanti dall’accordo andranno a finanziare progetti di trasporto pubblico in tutta la rete.
Il nuovo quartiere non avrà solo appartamenti
Monitor Point è concepito come un complesso a uso misto a tutti gli effetti, piuttosto che come un semplice insieme di torri residenziali. Il progetto prevede oltre 100.000 piedi quadrati di spazi commerciali e al dettaglio, oltre a spazi comunitari e una sede permanente per il Greenpoint Monitor Museum.
Ci saranno anche una nuova passerella sul lungofiume e un parco pubblico, che offriranno a residenti e visitatori un ulteriore accesso al lungofiume dell’East River. Si prevede che il progetto aggiunga più di un acro di spazio aperto accessibile al pubblico.
La MTA userà l’accordo per finanziare miglioramenti al sistema di trasporto pubblico
C’è anche una componente legata ai trasporti nel progetto. Dato che la MTA possiede parte dell’area di sviluppo, l’agenzia affitterà la proprietà al team di sviluppo per 99 anni.
I ricavi generati da quel contratto di locazione serviranno a finanziare progetti di trasporto pubblico in tutta la rete MTA. Uno dei miglioramenti previsti legati al progetto è rendere la vicina stazione di Nassau Avenue completamente accessibile, offrendo agli utenti della linea G un collegamento più agevole con il quartiere.
Quando verrà costruito Monitor Point?
Non aspettarti di vedere le squadre di operai dare il via ai lavori domani. Al momento, l’inizio dei lavori per questo imponente progetto non è previsto prima del 2028.
Una volta completato, però, Monitor Point porterà un nuovo importante polo residenziale e commerciale sul lungofiume di Greenpoint, con 1.324 abitazioni, 662 appartamenti a canone moderato permanente, nuovi spazi commerciali, spazi pubblici all’aperto e una passerella sul lungofiume.
Per un quartiere già nel bel mezzo di una grande trasformazione, questo rappresenta un altro cambiamento significativo lungo l’East River.