Não se engane, nós amamos a cidade de Nova York… mas há muitos nova-iorquinos que sonham em pegar a mala e ir para os subúrbios.
Expandindo para além das cidades que ficam nos arredores de Nova York, às vezes temos que mostrar outras grandes cidades que estão surgindo.
É exatamente isso que Woodbridge, na Virgínia, está passando no momento.
Ela acaba de receber o título de “subúrbio de crescimento mais rápido nos Estados Unidos“, para ser exato, de acordo com um estudo do GOBankingRates.
O estudo comparou as populações de 2018 e 2023 de grandes subúrbios nas principais áreas metropolitanas e calculou a média de aumento durante esse período.
Com esse contexto, Woodbridge, na Virgínia, ficou em primeiro lugar, com um aumento impressionante de 887% ao longo desses cinco anos.
A empresa também divulgou os números que acompanham a quantidade de dinheiro que as pessoas precisam ganhar anualmente para pagar uma casa lá, com Woodbridge chegando a US$ 124.161 por ano.
Então, por que as pessoas procurariam se mudar para Woodbridge, na Virgínia?
Temos algumas suspeitas…
Proximidade de Washington, D.C.
Vamos começar com o óbvio e dizer que Woodbridge é um ótimo subúrbio fora de Washington D.C.
Ela fica a cerca de 20 a 30 minutos da capital do país, o que a torna uma opção atraente para quem trabalha em Washington, D.C., mas prefere viver em um subúrbio.
Preços acessíveis em comparação com D.C.
Com a distância de um grande centro urbano, os preços das moradias são mais acessíveis, e isso vale para Woodbridge.
O preço médio de uma casa em Woodbridge é de cerca de US$ 500.000, o que é significativamente menor do que a média de mais de US$ 600.000 de Washington, D.C. Sem mencionar os preços em Nova York (US$ 800.000) ou nos subúrbios próximos de NJ (US$ 600.000).
Crescimento explosivo da população e das moradias
Conforme mencionado, a população de Woodbridge aumentou 887%, e um grande motivo para isso é o aumento da oferta de moradias na área.
A cidade aumentou seu número de moradias em 7 vezes entre 2013 e 2022, de acordo com este estudo da StorageCafe.
Habitabilidade e comodidades
A pontuação geral de “habitabilidade” de Woodbrige é, na verdade, bastante decente, chegando a marcar 71 de 100 na escala da Southern Living.
Também há muitas coisas para fazer em Woodbridge, como fazer compras no Potomac Mills Mall, desfrutar de recreação ao ar livre no Occoquan Bay National Wildlife Refuge e no Leesylvania State Park, e assistir a eventos esportivos e de entretenimento.
Os 10 subúrbios de crescimento mais rápido e o salário médio necessário para morar neles
Confira a lista completa dos subúrbios de crescimento mais rápido do estudo, incluindo o que você precisaria ganhar para se sentir confortável.
1. Woodbridge, Virgínia (887,3%, $124.161)
2. Fulshear, Texas (236,7%, $199.909)
3. Celina, Texas (190,2%, US$ 137.965)
4. Princeton, Texas (114,7%, US$ 95.375)
5. Queen Creek, Arizona (84%, US$ 137.492)
6. Prosper, Texas (81%, US$ 160.327)
7. Fort Mill, Carolina do Sul (77,6%, $121.572)
8. Fate, Texas (77,3%, US$ 97.589)
9. Anna, Texas (70,9%, US$ 96.137)
10. Groveland, Flórida (65,4%, US$ 105.272)